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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Ydes 15210
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Ydes 15210
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 970 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison de campagne

94 000 €

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Ydes 15210

Les points forts

  • Environnement calme avec vue dégagée
  • Habitable de suite
  • Terrain arboré
  • Présence d'un garage

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 72 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Le sous-sol accueille un garage ainsi qu’un espace buanderie, apportant rangement et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une véranda donne accès à un salon chaleureux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert une seconde chambre et ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs. Deux greniers complètent ce niveau et offrent des espaces de stockage appréciables, avec la possibilité d’envisager de futurs aménagements selon les besoins.
Implantée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison est habitable de suite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Une maison agréable et évolutive, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à découvrir pour son environnement, sa vue et son bel extérieur.

Set in a peaceful and pleasant environment, discover this charming house of approximately 72 m², offering a tranquil lifestyle while remaining close to local shops and schools.
The basement includes a garage and a laundry area, providing convenient storage and practical space for everyday needs.
On the ground floor, a veranda leads into a welcoming living room, a separate kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC.
Upstairs, the landing leads to a second bedroom and opens onto a pleasant terrace enjoying unobstructed views over the surrounding area. Two attic spaces complete this level, providing useful additional storage and offering potential for future conversion, depending on your needs.
Set on a plot of over 900 m², the house is ready to move into. Some updating and redecoration would allow you to modernise the property and fully reveal its potential.
A pleasant and versatile home, ideal as either a main residence or a holiday home, well worth discovering for its peaceful setting, open views and generous outdoor space.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    72 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Terrain
    970 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ydes 15210
  • Taxe foncière
    534 € /an
  • Référence
    808T

Détail des pièces

  • Véranda
    9 m²
  • Entrée + couloir
    7.88 m²
  • Chambre
    11.47 m²
  • Salon
    17.15 m²
  • Cuisine
    6.45 m²
  • WC
    0.88 m²
  • Salle d'eau
    1.90 m²
  • Palier
    4.35 m²
  • Chambre 2
    12.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3819.00 € et 5168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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