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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Ydes 15210
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 970 m²
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison de campagne

110 200

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Ydes 15210

Les points forts

  • Environnement calme avec vue dégagée
  • Habitable de suite
  • Terrain arboré
  • Présence d'un garage

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et prisé, laissez-vous séduire par cette jolie maison d’environ 72 m² offrant un cadre de vie serein, idéale en résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des commerces et des écoles.
Le sous-sol comprend une buanderie et un garage, parfaits pour le rangement et les besoins pratiques du quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda qui dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, le palier mène à une terrasse agréable, une seconde chambre ainsi qu’à deux greniers, un atout pour optimiser l’espace de stockage ou envisager de futurs aménagements.
Cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les environs, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Habitable de suite, elle ne nécessite que quelques travaux pour retrouver tout son charme.
Une occasion rare à ne pas manquer !

In a quiet and sought-after area, be charmed by this lovely 72 m² house offering a peaceful living environment, ideal as a primary or secondary residence thanks to its proximity to shops and schools.
The basement includes a laundry room and a garage, perfect for storage and everyday practical needs. The ground floor opens onto a veranda leading to a welcoming living room, a separate kitchen, a bedroom, a shower room, and an independent toilet. Upstairs, the landing provides access to a pleasant terrace, a second bedroom, and two attic spaces—ideal for optimizing storage or planning future developments.
The property enjoys unobstructed views of the surroundings, set on a plot of over 900 m². Ready to move in, it only requires minor works to restore all its charm.
A rare opportunity not to be missed!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    72 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Terrain
    970 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ydes 15210
  • Taxe foncière
    534 € /an
  • Référence
    663T

Détail des pièces

  • Véranda
    9 m²
  • Entrée + couloir
    7.88 m²
  • Chambre
    11.47 m²
  • Salon
    17.15 m²
  • Cuisine
    6.45 m²
  • WC
    0.88 m²
  • Salle d'eau
    1.90 m²
  • Palier
    4.35 m²
  • Chambre 2
    12.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3819.00 € et 5168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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