




- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 327 m²
- Construction : 2006
Charmante maison familiale
177 600 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Vie de plain-pied
- Environnement calme
Descriptif du bien
Sur la commune de Veyrières, dans le Cantal, au calme, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable, sur un terrain plat, avec une belle exposition et une très jolie vue dégagée.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L’un des véritables atouts de cette maison est la possibilité d’une vie de plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Ce niveau dispose également d’un accès direct au garage ainsi qu’au cellier, apportant un réel confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un second garage indépendant ainsi que d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, cette maison combine confort, tranquillité et praticité dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
In the commune of Veyrières, in the Cantal region, in a peaceful setting, discover this detached house built in 2006, offering a pleasant lifestyle on a flat plot of land with a beautiful exposure and an open, unobstructed view.
From the entrance, you access a bright living area with a lounge and open-plan kitchen, creating a warm and functional space. One of the key features of this home is the possibility of single-level living, with a bedroom on the ground floor, a shower room, and separate toilets.
This level also benefits from direct access to the garage and utility room, providing real everyday convenience.
Upstairs, the sleeping area consists of two good-sized bedrooms, as well as a second shower room with toilets.
Outside, the property offers a second independent garage and a garden shed, providing valuable additional storage space.
Functional, well-maintained, and pleasant to live in, this home combines comfort, tranquility, and practicality in a highly sought-after peaceful environment with a great quality of life.
A great opportunity not to be missed.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 327 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVeyrières 15350
- Taxe foncière700 € /an
- Taxe d'habitation620 € /an
- Référence712T


Détail des pièces
- Cuisine8.12 m²
- Séjour31.64 m²
- Dégagement2.70 m²
- Toilettes1.53 m²
- Chambre 1 / placard11.9 m²
- Salle d'eau5.66 m²
- Palier4.7 m²
- Chambre 216.72 m²
- Chambre 311.86 m²
- Salle d'eau / toilettes3.7 m²
- Buanderie5.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1840.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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