



- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 770 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison fonctionnelle
141 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Luminosité des pièces
- Véranda & cuisine d'été
Descriptif du bien
Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ?
À quelques minutes de Bort-les-Orgues, découvrez ce véritable foyer cantalien, une maison chaleureuse et fonctionnelle, vendue entièrement meublée et prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.
Dès l’arrivée, la véranda offre une entrée agréable et lumineuse et donne accès au rez-de-chaussée, particulièrement pratique au quotidien. Vous y trouverez une grande cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de longs repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une cave et une chaufferie.
À l’étage, changement d’ambiance : place aux espaces de vie et à une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante côtoie un agréable salon-salle à manger, tandis que deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Ici, pas besoin de tout imaginer avant de pouvoir en profiter : la maison est vendue meublée. Résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre dans le Cantal, elle offre cette simplicité rare d’un bien que l’on peut rapidement s’approprier.
Un foyer cantalien authentique, une situation agréable à proximité de Bort-les-Orgues et une maison qui n’attend plus que ses nouveaux occupants.
What if all you had to do was move in?
Just a few minutes from Bort-les-Orgues, discover this charming traditional Cantal-style home, warm, practical and sold fully furnished, ready to welcome its new owners.
As you arrive, a bright and welcoming veranda provides access to the ground floor, a particularly practical space for everyday living. Here, you will find a spacious summer kitchen, perfect for making the most of sunny days and enjoying long meals with family and friends, as well as a cellar and boiler room.
Upstairs, the atmosphere changes to reveal the main living areas and a warm, inviting interior. A separate kitchen sits alongside a pleasant living and dining room, while two generously sized bedrooms, a shower room and a separate toilet complete this floor.
There is no need to imagine what this house could become before enjoying it: it is sold fully furnished. Whether you are looking for a permanent home, a family retreat or a charming pied-à-terre in the Cantal, this property offers the rare advantage of being ready to enjoy from day one.
An authentic Cantal home, pleasantly located close to Bort-les-Orgues, just waiting for its new owners.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Terrain770 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBort-les-Orgues 19110
- Taxe foncière1 020 € /an
- Référence792T


Détail des pièces
- Entrée 10.51 m²
- Cuisine d'été39.22 m²
- Chaufferie/WC4.31 m²
- Cuisine12.38 m²
- Palier10.59 m²
- Séjour23.02 m²
- Salle d'eau4.91 m²
- Chambre 113.89 m²
- Chambre 211.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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