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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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  • Surface : 129
  • Pièces : 5
  • Terrain : 770
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison fonctionnelle

141 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bort-les-Orgues 19110

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Luminosité des pièces
  • Véranda & cuisine d'été

Descriptif du bien

Et si vous n’aviez plus qu’à poser vos valises ?
À quelques minutes de Bort-les-Orgues, découvrez ce véritable foyer cantalien, une maison chaleureuse et fonctionnelle, vendue entièrement meublée et prête à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.
Dès l’arrivée, la véranda offre une entrée agréable et lumineuse et donne accès au rez-de-chaussée, particulièrement pratique au quotidien. Vous y trouverez une grande cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de longs repas en famille ou entre amis, ainsi qu’une cave et une chaufferie.
À l’étage, changement d’ambiance : place aux espaces de vie et à une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante côtoie un agréable salon-salle à manger, tandis que deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Ici, pas besoin de tout imaginer avant de pouvoir en profiter : la maison est vendue meublée. Résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre dans le Cantal, elle offre cette simplicité rare d’un bien que l’on peut rapidement s’approprier.
Un foyer cantalien authentique, une situation agréable à proximité de Bort-les-Orgues et une maison qui n’attend plus que ses nouveaux occupants.

What if all you had to do was move in?
Just a few minutes from Bort-les-Orgues, discover this charming traditional Cantal-style home, warm, practical and sold fully furnished, ready to welcome its new owners.
As you arrive, a bright and welcoming veranda provides access to the ground floor, a particularly practical space for everyday living. Here, you will find a spacious summer kitchen, perfect for making the most of sunny days and enjoying long meals with family and friends, as well as a cellar and boiler room.
Upstairs, the atmosphere changes to reveal the main living areas and a warm, inviting interior. A separate kitchen sits alongside a pleasant living and dining room, while two generously sized bedrooms, a shower room and a separate toilet complete this floor.
There is no need to imagine what this house could become before enjoying it: it is sold fully furnished. Whether you are looking for a permanent home, a family retreat or a charming pied-à-terre in the Cantal, this property offers the rare advantage of being ready to enjoy from day one.
An authentic Cantal home, pleasantly located close to Bort-les-Orgues, just waiting for its new owners.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    129
  • Séjour
    23
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    770
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bort-les-Orgues 19110
  • Taxe foncière
    1 020 € /an
  • Référence
    792T

Détail des pièces

  • Entrée
    10.51 m²
  • Cuisine d'été
    39.22 m²
  • Chaufferie/WC
    4.31 m²
  • Cuisine
    12.38 m²
  • Palier
    10.59 m²
  • Séjour
    23.02 m²
  • Salle d'eau
    4.91 m²
  • Chambre 1
    13.89 m²
  • Chambre 2
    11.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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