



- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 980 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison familiale avec terrain arboré
99 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Environnement calme et terrain arboré
Descriptif du bien
Sur les hauteurs du charmant village du Monteil, découvrez cette maison pleine de potentiel, prête à vous accueillir sans attendre.
D’une surface habitable d’environ 96 m², elle séduira par son environnement paisible et son agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un second WC, ainsi qu’un grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement selon vos envies.
Un garage et deux caves viennent compléter ce bien, apportant praticité et espaces de stockage supplémentaires.
Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale au calme ou une maison de vacances pleine de charme.
👉 À découvrir sans tarder.
Set on the heights of the charming village of Le Monteil, discover this property full of potential, ready to welcome you without delay.
With a living area of approximately 96 m², it will appeal to you with its peaceful surroundings and its pleasant tree-lined garden, a true haven of greenery to enjoy sunny days in complete serenity.
The ground floor offers a functional and welcoming layout: a fully equipped kitchen, a convivial dining room, a bright living room, as well as a bedroom and a separate WC.
Upstairs, you will find two additional bedrooms, a shower room, a second WC, and an attic, ideal for storage or future conversion according to your needs.
A garage and two cellars complete the property, providing additional comfort and practical storage space.
A great opportunity, whether as a peaceful main residence or a charming holiday home.
👉 A must-see without delay.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface96 m²
- Séjour20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain980 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Monteil 15240
- Taxe foncière625 € /an
- Référence724T


Détail des pièces
- Cuisine8.75 m²
- Salle à manger14.75 m²
- Séjour20.42 m²
- Palier 1.65 m²
- Chambre 111.72 m²
- WC0.78 m²
- Palier8.05 m²
- Chambre 2 10 m²
- Salle d'eau + WC3.75 m²
- Chambre 315.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 5246.00 et 7098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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