- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 910 m²
- Construction : 1985
Maison avec étang et bois
142 000 €
Les points forts
- Grand terrain
- Étang
- Parcelle en partie boisée
- Aucun voisin
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison à Maussac nichée sur un vaste terrain boisé d'environ 1 7000m², accompagnée d'une piscine et d'un étang, le tout en étant éloigné des voisins.
Le rez-de-jardin offre une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie et un WC.
A l'étage, un palier donne l'accès à deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Vous pourrez profitez du grand terrain et d'une petite dépendance.
Quelques travaux sont à prévoir, mais elle est habitable de suite, offrant un beau potentiel.
Discover this beautiful house in Maussac nestled on a vast wooded plot of approximately 1,7000m², accompanied by a swimming pool and a pond, all while being far from the neighbors.
The garden level offers a fitted kitchen, a spacious living room and a WC.
Upstairs, a landing gives access to two bedrooms, an office and a bathroom with WC.
You can enjoy the large plot of land and a small outbuilding.
Some work is required, but it is immediately habitable, offering great potential.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface124 m²
- Surface au sol134 m²
- Séjour47 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Balcon1
- Description de la piscineà remettre en service
- Terrain16 910 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMaussac 19250
- Référence374T
Détail des pièces
- Cuisine, sol carrelage3.70 m²
- Pièce de vie, sol carrelage, cheminée avec insert47.50 m²
- WC, sol carrelage1.50 m²
- Entrée, sol carrelage2.40 m²
- Chambre, sol moquette sur parquet, balcon (12m² au sol)9.50 m²
- Chambre, sol moquette sur parquet (11m² au sol)6.90 m²
- Bureau, sol moquette (4.50m² au sol)2.80 m²
- Couloir, sol moquette, accès combles perdus2.40 m²
- Salle de bain, velux, sol moquette, WC, lavabo, baignoire1.30 m²
- Arrière cuisine, sol carrelage, ballon 250L5 m²
- Salle d'eau, sol carrelage, douche, lavabo, WC3 m²
- Cuisine, sol carrelage15 m²
- Salon/salle à manger, sol carrelage, porte fenêtre26.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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