




- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 541 m²
Charmante maison avec vue dégagée
149 950 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proche des commodités
- Possibilités d'une troisième chambre
- Sous-sol total
- Véranda
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Située à Meymac, à proximité des commodités, cette agréable maison saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou encore troisième chambre après quelques travaux.
Véritable atout de la maison, la véranda lumineuse vous permettra de profiter d'un panorama dégagé tout au long de l'année. Elle se prolonge par une agréable terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible.
Le sous-sol total accueille un garage ainsi qu'un WC et offre de multiples possibilités de rangement.
À l'extérieur, le terrain entourant la maison complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un cadre de vie agréable au sein de la commune de Meymac. Une visite s'impose !
Located in Meymac, close to amenities, this charming house will captivate you with its brightness, spaciousness, and unobstructed views.
Upon entering, you'll discover a beautiful, welcoming living area with an open-plan, fitted and equipped kitchen, ideal for sharing wonderful moments with family and friends. The sleeping area comprises two bedrooms, a shower room, and a separate WC.
An additional room offers numerous possibilities for conversion to suit your needs: a living room, office, playroom, or even a third bedroom after some renovation.
A true highlight of the house, the bright veranda allows you to enjoy unobstructed views year-round. It extends onto a pleasant terrace, perfect for savoring sunny days in a peaceful setting.
The full basement includes a garage, a WC, and offers ample storage space.
Outside, the land surrounding the house harmoniously complements the property and allows you to fully enjoy the surroundings. A warm, functional, and adaptable house, ideal as a primary or secondary residence, in a pleasant living environment within the town of Meymac. A viewing is highly recommended!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface95 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain541 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeymac 19250
- Taxe foncière1 380 € /an
- Référence745T


Détail des pièces
- Entrée2.85 m²
- Couloir5.85 m²
- Cuisine8.60 m²
- Salle à manger14.85 m²
- WC1.10 m²
- Salle d'eau3.65 m²
- Chambre9.55 m²
- Chambre10.95 m²
- Salon17.60 m²
- Véranda19.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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