



- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison en pierre
130 200 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proximité des commodités
- Lumineux
Descriptif du bien
Charmante Maison Individuelle à Saignes
À deux pas des commodités, cette maison d’environ 119 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable.
Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, et de 2 WC dont un indépendant, offrant un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux, doté de fenêtres en bois à double vitrage, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En complément, le sous-sol et la cave proposent des espaces de rangement pratiques pour simplifier le quotidien.
Le bien dispose également de belles dépendances : l’ancienne grange attenante à aménager selon vos besoins (atelier, logement complémentaire, espace de loisirs…) ainsi que l’ancienne étable, aujourd’hui utilisée comme garage et zone de stockage, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, d’un médecin généraliste et de divers commerces de proximité. Salon de coiffure, parc, poste et autres services sont facilement accessibles à pied ou en voiture.
Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et bien située — à visiter sans tarder !
Charming Detached House in Saignes
Just a stone's throw from local amenities, this house of approximately 119 m² offers a pleasant and comfortable living environment.
It comprises 4 bedrooms, a bathroom, and 2 toilets (including one separate), with a spacious and functional layout — perfect for accommodating the whole family. The bright living room, featuring wooden double-glazed windows, creates a warm and welcoming atmosphere.
Additional storage space is provided by the basement and cellar, making everyday organization easier.
The property also includes attractive outbuildings: the former adjoining barn, ready to be converted to suit your needs (workshop, additional living space, leisure area…), and the former stable, currently used as a garage and storage area, offering great potential for further development.
Ideally located, the house is just a 5-minute walk from nursery and primary schools, a general practitioner, and various local shops. A hairdresser, park, post office, and other services are also easily accessible on foot or by car.
A property full of potential, functional and well situated — not to be missed!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface119 m²
- Surface au sol128 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaignes 15240
- Taxe foncière1 574 € /an
- Référence517 T


Détail des pièces
- Salle à manger19.2 m²
- Cuisine 12.84 m²
- Salle de bain10.9 m²
- Chambre 110.84 m²
- Séjour25.23 m²
- WC1.85 m²
- Palier 9.78 m²
- Chambre 2 (au sol: 10.5)7.5 m²
- Chambre 3 (au sol: 14.01)10.9 m²
- Chambre 4 (au sol: 13.16)9.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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