




- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
Maison en pierre
130 200 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proximité des commodités
- Lumineux
Descriptif du bien
Une maison accueillante où imaginer tous vos projets
À deux pas des commodités, découvrez cette maison de près de 119 m², un lieu de vie chaleureux qui allie charme, confort et potentiel rare.
Dès l’instant où vous entrez, les volumes généreux de la cuisine donnent le ton : ici, tout invite au confort et à la convivialité. 4 chambres, une salle de bains, 2 WC dont un indépendant, le tout pensé pour offrir une organisation fluide et agréable à vivre. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses fenêtres en bois double vitrage, baigne dans une belle luminosité et crée une atmosphère douce et accueillante.
Les dépendances sont un véritable atout : une superbe grange attenante, idéale pour laisser libre cours à vos envies (atelier créatif, espace de loisirs, …), ainsi qu’une ancienne étable actuellement transformée en garage et espace de stockage. De quoi offrir un potentiel d’aménagement exceptionnel et unique sur le secteur.
La localisation est tout aussi séduisante : en moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez écoles maternelle et primaire, médecins généralistes et commerces de proximité. Poste, salons de coiffure et autres services complètent ce cadre de vie pratique, agréable et familial.
Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir vos projets — un bien à visiter sans attendre tant il a de quoi créer le véritable coup de cœur !
A welcoming home where you can bring all your projects to life
Just steps away from local amenities, discover this charming 119 m² home, offering warmth, comfort and exceptional potential.
From the moment you walk in, the generous volume of the kitchen sets the tone: here, everything invites comfort and conviviality. The 4 bedrooms, bathroom and 2 toilets (including one separate WC) form a practical, well-designed layout perfectly suited for family living. The bright living room, featuring wooden double-glazed windows, opens up beautifully to the outdoors and creates a soft, inviting atmosphere.
The outbuildings are a true asset: a superb adjoining barn, ideal for giving life to your ideas (creative workshop, leisure room, additional space…), as well as a former stable currently used as a garage and storage area. A rare combination offering exceptional and unique development potential in the area.
The location is equally appealing: within just a 5-minute walk, you’ll find nursery and primary schools, general practitioners and local shops. A post office, hair salons and various services complete this practical, pleasant and family-friendly environment.
A home full of charm and possibilities, ready to welcome your plans — a property not to be missed, as it truly has everything to inspire a real favourite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface114 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaignes 15240
- Taxe foncière1 574 € /an
- Référence517 T


Détail des pièces
- Cuisine 26.47 m²
- Salle de bain11.12 m²
- Chambre 110.85 m²
- Séjour23.37 m²
- WC1.17 m²
- Palier 7.7 m²
- Chambre 2 7.8 m²
- Chambre 3 10 m²
- Chambre 4 10.1 m²
- Buanderie6.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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