Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saignes 15240
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  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 450 m²

Maison en pierre

130 200

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saignes 15240

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Proximité des commodités
  • Lumineux

Descriptif du bien

Une maison accueillante où imaginer tous vos projets

À deux pas des commodités, découvrez cette maison de près de 119 m², un lieu de vie chaleureux qui allie charme, confort et potentiel rare.
Dès l’instant où vous entrez, les volumes généreux de la cuisine donnent le ton : ici, tout invite au confort et à la convivialité. 4 chambres, une salle de bains, 2 WC dont un indépendant, le tout pensé pour offrir une organisation fluide et agréable à vivre. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses fenêtres en bois double vitrage, baigne dans une belle luminosité et crée une atmosphère douce et accueillante.
Les dépendances sont un véritable atout : une superbe grange attenante, idéale pour laisser libre cours à vos envies (atelier créatif, espace de loisirs, …), ainsi qu’une ancienne étable actuellement transformée en garage et espace de stockage. De quoi offrir un potentiel d’aménagement exceptionnel et unique sur le secteur.
La localisation est tout aussi séduisante : en moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez écoles maternelle et primaire, médecins généralistes et commerces de proximité. Poste, salons de coiffure et autres services complètent ce cadre de vie pratique, agréable et familial.
Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir vos projets — un bien à visiter sans attendre tant il a de quoi créer le véritable coup de cœur !


A welcoming home where you can bring all your projects to life

Just steps away from local amenities, discover this charming 119 m² home, offering warmth, comfort and exceptional potential.
From the moment you walk in, the generous volume of the kitchen sets the tone: here, everything invites comfort and conviviality. The 4 bedrooms, bathroom and 2 toilets (including one separate WC) form a practical, well-designed layout perfectly suited for family living. The bright living room, featuring wooden double-glazed windows, opens up beautifully to the outdoors and creates a soft, inviting atmosphere.
The outbuildings are a true asset: a superb adjoining barn, ideal for giving life to your ideas (creative workshop, leisure room, additional space…), as well as a former stable currently used as a garage and storage area. A rare combination offering exceptional and unique development potential in the area.
The location is equally appealing: within just a 5-minute walk, you’ll find nursery and primary schools, general practitioners and local shops. A post office, hair salons and various services complete this practical, pleasant and family-friendly environment.
A home full of charm and possibilities, ready to welcome your plans — a property not to be missed, as it truly has everything to inspire a real favourite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    114 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    450 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saignes 15240
  • Taxe foncière
    1 574 € /an
  • Référence
    517 T

Détail des pièces

  • Cuisine
    26.47 m²
  • Salle de bain
    11.12 m²
  • Chambre 1
    10.85 m²
  • Séjour
    23.37 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Palier
    7.7 m²
  • Chambre 2
    7.8 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    10.1 m²
  • Buanderie
    6.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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