



- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 181 m²
- Construction : 1985
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison familiale
124 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Commodités à proximité
- Terrain plat
- Beaux volumes
Descriptif du bien
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Et si votre prochain projet de vie prenait forme ici ?
Située dans un quartier calme et recherché de Saignes, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son terrain plat attenant, véritable invitation à profiter des beaux jours.
Dès votre arrivée, vous apprécierez les nombreux espaces qu'offre cette maison, à commencer par un sous-sol complet comprenant un vaste garage avec atelier, une cave, une buanderie et des toilettes indépendantes. De quoi conjuguer facilement rangement, bricolage et praticité au quotidien.
À l'étage, découvrez des espaces de vie lumineux et accueillants : une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger prolongée par un agréable balcon. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter d'une pause au soleil. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le dernier étage réserve deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement, permettant à chacun de trouver sa place et d'imaginer de nouveaux aménagements selon ses envies.
À l'extérieur, le jardin plat constitue un véritable atout. Repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou instants de détente : chacun pourra profiter pleinement de cet espace dans un environnement paisible.
Avec ses quatre chambres, son sous-sol complet, son balcon et son agréable terrain, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et donner vie à de nouveaux projets.
A SPACIOUS FAMILY HOME IN A DESIRABLE LOCATION
What if your next chapter began right here?
Located in a quiet and sought-after residential area of Saignes, this charming family home offers generous living spaces, a practical layout and an adjoining level garden, perfect for making the most of sunny days.
From the moment you arrive, you will appreciate the space and versatility this property has to offer. The full basement includes a spacious garage with a workshop area, a cellar, a laundry room and a separate WC, providing plenty of room for storage, hobbies and everyday convenience.
On the first floor, discover bright and welcoming living areas, including a separate kitchen, a lounge and a dining room opening onto a lovely balcony. An ideal setting for spending quality time with family or simply relaxing in the sunshine. Two bedrooms, a bathroom and a separate WC complete this floor.
The top floor offers two additional bedrooms and several storage areas, providing flexibility to suit your needs, whether for family living, a home office or guest accommodation.
Outside, the level garden is a real highlight. Whether you enjoy outdoor dining, gardening, watching the children play or simply unwinding, this peaceful setting offers the perfect space to enjoy life outdoors.
With its four bedrooms, full basement, balcony and attractive garden, this property combines space, comfort and potential, making it an excellent choice for a family looking to create their ideal home.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1985
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 181 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaignes 15240
- Taxe foncière812 € /an
- Référence815T


Détail des pièces
- Entrée7.77 m²
- Buanderie7.05 m²
- Atelier11.18 m²
- WC 0.66 m²
- Palier4.48 m²
- Séjour22.48 m²
- Cuisine11.00 m²
- Salle de bain3.93 m²
- WC1.18 m²
- Chambre 19.73 m²
- Chambre 211.32 m²
- Chambre 311.36 m²
- Chambre 414.28 m²
- Palier4.25 m²
- Rangement 111.36 m²
- Rangement 21.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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