




- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 917 m²
Maison Cantalienne proche du Lac de Saint Pierre
131 200 €
Les points forts
- Maison en pierre entièrement isolée
- Pompe à chaleur récente
- Jardin sans vis à vis
- Véranda
- 2 Garages
Descriptif du bien
À quelques pas du lac, au cœur d’un hameau paisible de Saint-Pierre, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour profiter du calme et de la nature.
Une véranda lumineuse ouvre sur une agréable pièce de vie avec cantou et poêle à bois. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec balcon dessert deux chambres et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose d’une cave, d’un appentis fermé, de deux garages et d’un cabanon de jardin.
Pour le confort, des travaux importants ont déjà été réalisés : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et isolation extérieure.
Pierre, lac, calme et belles dépendances : une maison à découvrir pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Just a short walk from the lake, in a peaceful hamlet in Saint-Pierre, discover this charming stone house, ideal for those looking to enjoy a quiet and natural setting.
A bright veranda leads into a welcoming living room featuring a traditional fireplace and wood-burning stove. A kitchen and a shower room with WC complete this level.
Upstairs, a landing with access to a balcony leads to two bedrooms and an attic offering additional potential for conversion.
The property also benefits from several useful outbuildings, including a cellar, an enclosed lean-to, two garages and a garden shed.
For added comfort, significant improvements have already been carried out, including the installation of an air-to-water heat pump in 2022 and external wall insulation.
Stone, lake, tranquillity and generous outbuildings: a property well worth discovering, whether as a permanent home or a peaceful countryside retreat.
Contact us to arrange a viewing.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain917 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pierre 15350
- Taxe foncière650 € /an
- Référence778T


Détail des pièces
- Cuisine20.5 m²
- Salle/Salon31 m²
- Salle d'eau +WC3.7 m²
- Véranda (non chauffée)19 m²
- Palier/Bureau17.5 m²
- Couloir6.5 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 211 m²
- Débarras2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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