Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pierre 15350
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pierre 15350
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  • Surface : 105
  • Pièces : 5
  • Terrain : 917

Maison Cantalienne proche du Lac de Saint Pierre

131 200

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Pierre 15350

Les points forts

  • Maison en pierre entièrement isolée
  • Pompe à chaleur récente
  • Jardin sans vis à vis
  • Véranda
  • 2 Garages

Descriptif du bien

À quelques pas du lac, au cœur d’un hameau paisible de Saint-Pierre, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour profiter du calme et de la nature.
Une véranda lumineuse ouvre sur une agréable pièce de vie avec cantou et poêle à bois. Une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec balcon dessert deux chambres et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose d’une cave, d’un appentis fermé, de deux garages et d’un cabanon de jardin.
Pour le confort, des travaux importants ont déjà été réalisés : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et isolation extérieure.
Pierre, lac, calme et belles dépendances : une maison à découvrir pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Just a short walk from the lake, in a peaceful hamlet in Saint-Pierre, discover this charming stone house, ideal for those looking to enjoy a quiet and natural setting.
A bright veranda leads into a welcoming living room featuring a traditional fireplace and wood-burning stove. A kitchen and a shower room with WC complete this level.
Upstairs, a landing with access to a balcony leads to two bedrooms and an attic offering additional potential for conversion.
The property also benefits from several useful outbuildings, including a cellar, an enclosed lean-to, two garages and a garden shed.
For added comfort, significant improvements have already been carried out, including the installation of an air-to-water heat pump in 2022 and external wall insulation.
Stone, lake, tranquillity and generous outbuildings: a property well worth discovering, whether as a permanent home or a peaceful countryside retreat.
Contact us to arrange a viewing.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    105
  • Séjour
    31
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    917
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Pierre 15350
  • Taxe foncière
    650 € /an
  • Référence
    778T

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.5 m²
  • Salle/Salon
    31 m²
  • Salle d'eau +WC
    3.7 m²
  • Véranda (non chauffée)
    19 m²
  • Palier/Bureau
    17.5 m²
  • Couloir
    6.5 m²
  • Chambre 1
    10.5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Débarras
    2.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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