



- Surface : 164 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 260 m²
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Elégante maison aux volumes généreux
211 500 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proximité des commodités
- Rénovation de qualité
- Alliance de l'ancien et du contemporain
Descriptif du bien
Au cœur de la ville, cette maison de caractère rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon, avec un agréable jardin à l'arrière, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Passée l'entrée, vous découvrirez une buanderie et un WC indépendant avant d'accéder à la belle pièce de vie. Véritable cœur de la maison, elle réunit une cuisine moderne et fonctionnelle, un espace repas et un salon chaleureux autour d'un superbe cantou équipé d'un poêle à bois. Un magnifique escalier ancien souligne le caractère authentique de cette demeure rénovée avec goût.
À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives, un confort rare qui fait aujourd'hui le succès de cette maison exploitée en gîte.
Garage attenant, combles aménageables et espace au-dessus du garage offrant un beau potentiel pour la création d'un appartement indépendant ou d'un projet complémentaire.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement.
In the heart of the town, this character-filled home, tastefully renovated, offers a warm and charming living environment. Behind its discreet façade lies a true haven of peace, complete with a pleasant rear garden, perfect for relaxing and enjoying time with family and friends.
Upon entering, you will find a utility room and a separate WC before stepping into the beautiful main living area. The true heart of the home, this welcoming space combines a modern and functional kitchen, a dining area, and a cosy lounge centred around a magnificent traditional fireplace with a wood-burning stove. A stunning original staircase further enhances the property's authentic character.
Upstairs, four bedrooms each benefit from their own private shower room and WC, a rare feature that contributes to the success of the property, which is currently operated as a holiday rental (gîte).
The property also includes an attached garage, convertible attic space, and an additional area above the garage offering excellent potential for the creation of an independent apartment or another complementary project.
A charming property, ideal as a family home, a tourism-related venture, or an investment opportunity.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface164 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Terrain1 260 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière1 766 € /an
- Référence748T


Détail des pièces
- Cuisine14.62 m²
- Salle à manger21.76 m²
- Salon ( cheminée )29.89 m²
- Chaufferie / buanderie11.85 m²
- Toilettes1.37 m²
- Entrée4.66 m²
- Chambre 114.07 m²
- Salle d'eau 1 / toilettes3.97 m²
- Chambre 213.61 m²
- Salle d'eau 2 / toilettes3.84 m²
- Chambre 313.63 m²
- Salle d'eau 3 / toilettes3.80 m²
- Chambre 414.12 m²
- Salle d'eau 4 / toilettes3.92 m²
- Lingerie4.65 m²
- Palier4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !

