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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ydes 15210
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ydes 15210
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ydes 15210
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  • Surface : 103
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 535
  • Construction : 1978
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison familiale

92 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ydes 15210

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Proche des commodités

Descriptif du bien

Charmant foyer cantalien proche des commodités
Situé sur la commune de Ydes, à proximité des commerces et services, ce charmant foyer cantalien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dessert deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un placard ainsi qu’un garage, apportant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien.
À l’étage, la maison dévoile une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un placard.
La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager bureau et espaces supplémentaires selon les besoins.
L’ensemble est implanté sur un terrain attenant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Ydes.

Un foyer cantalien plein de charme, aux volumes généreux, qui offre un cadre de vie agréable et pratique.

Charming Cantal-style home close to local amenities
Located in the Ydes area, close to shops and local services, this charming Cantal-style home offers generous living space and a layout perfectly suited to family life.
On the ground floor, the entrance leads to two bedrooms, a shower room, a utility room and a storage cupboard, as well as a garage, providing practical and functional spaces for everyday living.
Upstairs, the property features a fitted and equipped kitchen and a pleasant living and dining room opening onto a balcony. This floor also includes two spacious bedrooms, a bathroom, a separate WC and a storage cupboard.
With four bedrooms in total, the property offers plenty of space for a family, with the possibility of creating a home office or additional rooms to suit individual needs.
The house stands on an adjoining plot of land, while benefiting from the convenience of Ydes' nearby shops and amenities.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    103
  • Séjour
    24
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    10
  • Terrain
    535
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ydes 15210
  • Taxe foncière
    809 € /an
  • Référence
    791T

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.40 m²
  • Chambre 2
    10.85 m²
  • Salle d'eau / toilettes
    3.80 m²
  • Couloir
    8.10 m²
  • Buanderie / chaufferie
    5.20 m²
  • Débarras
    0.75 m²
  • Cuisine
    9.65 m²
  • Séjour
    24.30 m²
  • Chambre 3
    10.75 m²
  • Chambre 4
    9.60 m²
  • Salle de bains
    4.20 m²
  • Toilettes
    1.25 m²
  • Couloir
    5.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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