




- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 240 m²
- Construction : 2011
Très belle maison à ossature bois
337 600 €
Les points forts
- Aucun travaux
- Grand terrain
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
À seulement 10 minutes d’Ussel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison à ossature bois située à AIX en Corrèze. Son architecture chaleureuse en bardage CanExel et sa toiture en tuiles s’intègrent parfaitement dans un paysage sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une ambiance paisible.
Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres confortables et un vaste palier de 24 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture, complètent l’espace nuit. Une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien pensé.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une superbe terrasse de 72 m² dont 24 m² couverts, trois garages attenants, un poulailler et un grand terrain arboré d’environ 4 200 m². Le tout bénéficie d’un très bon DPE, garantissant confort et économies d’énergie.
Un bien rare, qui allie élégance, nature et espace, parfait pour une famille ou pour toute personne rêvant de tranquillité et de qualité de vie.
Just 10 minutes from Ussel, in the peaceful countryside of Aix (Corrèze), discover this beautiful timber-frame home featuring elegant CanExel cladding and a tiled roof. Nestled in a private setting with no overlooking neighbours, it offers open views and an atmosphere of complete serenity.
On the ground floor, a spacious and bright 50 m² living area opens to a modern kitchen with a utility room. There’s also a bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, four comfortable bedrooms and a generous 24 m² landing, ideal as an office or reading lounge, complete the layout, along with a shower room, dressing area, and separate toilet.
Outside, a 72 m² terrace (including 24 m² covered) invites you to relax, while three attached garages, a chicken coop, and a 4,200 m² landscaped garden provide plenty of space and charm. With its excellent energy rating, this property offers the perfect balance between nature, comfort, and style.
A unique opportunity to enjoy modern living in a tranquil setting — a true haven for families and nature lovers alike.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface190 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse72 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- Terrain4 240 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAix 19200
- Référence644T


Détail des pièces
- Cuisine25 m²
- Arrière cuisine (accès jardin)12 m²
- Séjour (poêle à granulés)51 m²
- Chambre (sol carrelage)11,15 m²
- Entrée (Visiophone pour portail automatique)11 m²
- Salle d'eau ( douche à l'italienne )3.5 m²
- WC1.35 m²
- Pièce palière21 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11.5 m²
- Chambre11 m²
- Dressing7 m²
- Salle de bains (cabine douche)8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur.  Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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