



- Surface : 108 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 489 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison familiale à fort potentiel
84 000 €
Les points forts
- Emplacement idéal
- Beaux volumes
- Vie de plain-pied
- Terrain agréable
Descriptif du bien
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison pleine de potentiel d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine donnant directement sur le terrain, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles perspectives d’aménagement : suite parentale, espace bureau, ou salle de jeux pour les enfants.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stockage ou d’atelier, tandis que le terrain attenant, agréable, permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Une maison au cachet certain, idéale pour une famille, alliant emplacement pratique et fort potentiel de rénovation.
Laissez libre cours à vos envies et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de promesses !
Ideally located, just a short walk from shops and local amenities, this charming home with great potential offers around 125 m² of living space, generous volumes, and plenty of possibilities to create a warm and welcoming home that reflects your style.
The ground floor features a bright living room, a dining area, a kitchen with direct access to the garden, as well as a bedroom, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, three bedrooms and an attic space ready for conversion offer exciting opportunities for customization — whether you dream of a master suite, a home office, or a children’s playroom.
A full basement completes the property, providing ample room for storage or a workshop, while the pleasant adjoining garden allows for parking several vehicles thanks to its convenient gated access.
A characterful home, ideal for a family, combining a great location with excellent renovation potential.
Let your imagination run free and bring this promising property back to life!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface108 m²
- Séjour15 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Terrain489 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBort-les-Orgues 19110
- Taxe foncière1 219 € /an
- Référence640T


Détail des pièces
- Entrée 8.49 m²
- Salon15.31 m²
- Salle à manger15.22 m²
- Cuisine 11.84 m²
- Chambre 112.47 m²
- Salle de bains 3.21 m²
- WC0.83 m²
- Palier2.90 m²
- Chambre 212.99 m²
- Chambre 312.62 m²
- Chambre 412.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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