Belle maison sur sous-sol total

Implantée dans une impasse tranquille d’Ussel, à proximité des établissements scolaires, cette maison construite dans les années 80 et agrandie en 1991 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau inférieur accueille un vaste garage, une cave à vin, des espaces de stockage ainsi que deux pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces professionnels, dont l’une dispose de toilettes.
Le niveau principal, accessible de plain-pied, propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux en L avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau rénovée en 2016 et un WC séparé.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
La maison est entourée d’un terrain en pente douce, agréable et facile à entretenir.
Habitable immédiatement, ce bien nécessite quelques travaux d’amélioration pour un confort optimal. Sa configuration en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et activité professionnelle.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Located in a quiet cul-de-sac in Ussel, close to schools, this house, built in the 1980s and extended in 1991, is appealing thanks to its spaciousness, natural light, and numerous layout possibilities.
The lower level includes a large garage, a wine cellar, storage areas, and two separate rooms that could be converted into bedrooms, offices, or professional spaces, one of which has a toilet.
The main level, accessible at ground level, offers an entrance hall, a fitted kitchen, a spacious L-shaped living room with an inset fireplace opening onto a terrace, two comfortable bedrooms, a shower room renovated in 2016, and a separate toilet.
Upstairs, a landing converted into an office space leads to a bedroom with built-in storage, a shower room, and an attic that could be converted, offering potential for expansion or the creation of additional living space.
The house is surrounded by a gently sloping garden that is pleasant and easy to maintain. This property is immediately habitable, but requires some minor improvements for optimal comfort. Its layout makes it an ideal opportunity for a family or for a project combining residential and professional use.
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