- Surface : 63 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 342 m²
Maison composée de deux appartements
94 000 €
Les points forts
- Deux appartements en location
- Maison en bon état
- Proximité des commerces
Descriptif du bien
Investissement locatif clé en main – Immeuble composé de deux appartements actuellement loués
Vous recherchez un bien générant des revenus immédiats ? Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, entièrement fonctionnels et actuellement loués.
Le premier appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est actuellement loué 460 € par mois.
Le second appartement offre une entrée, un WC indépendant, un séjour avec espace cuisine ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement est actuellement loué 450 € par mois.
Avec un revenu locatif mensuel total de 910 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce à deux locataires déjà en place.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité.
À découvrir sans tarder !
Looking for a property that generates immediate rental income? Discover this house divided into two independent, fully functional apartments, both currently rented.
The first apartment features a pleasant living area with an open-plan kitchen on the ground floor. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a shower room, and a separate WC. This apartment is currently rented for €460 per month.
The second apartment offers an entrance hall, a separate WC, a living room with kitchen area, and a utility room on the ground floor. Upstairs, a landing provides access to two bedrooms, a shower room, and a WC. This apartment is currently rented for €450 per month.
With a total monthly rental income of €910, this property represents an excellent opportunity for investors seeking immediate returns with reliable tenants already in place.
A rare opportunity in the area, ideal for building or expanding your property portfolio with complete peace of mind.
Early viewing highly recommended!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface63 m²
- Séjour2 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueRue
- Terrain342 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Loyer de base450 € /mois
- Taxe foncière1 867 € /an
- Référence755T
Détail des pièces
- Cuisine/Séjour20.7 m²
- Salon11.56 m²
- Palier2.25 m²
- Salle d'eau3.75 m²
- WC1.27 m²
- Chambre 111.66 m²
- Chambre 211.48 m²
- Entrée3.11 m²
- WC1.45 m²
- Salon/Séjour19.36 m²
- Cuisine11.66 m²
- Buanderie1.63 m²
- Palier3.32 m²
- WC1.45 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 114.8 m²
- Bureau/Chambre6.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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