



- Surface : 161.47 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 077 m²
- Construction : 1976
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Jolie maison familiale
183 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Vie de plain-pied
- Garages et terrain arboré
Descriptif du bien
À deux pas des commerces, cette maison de 161 m² habitables offre un cadre de vie confortable et un agencement idéal pour une famille, avec la praticité du plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois chambres spacieuses. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
En rez-de-jardin, le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec deux garages, une cave, une réserve, une buanderie et une chambre supplémentaire pouvant convenir à divers usages (chambre d’amis, espace télétravail, salle de jeux…).
Implantée sur un beau terrain arboré, la maison est en bon état général avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un bien rare qui allie espace, confort de vie et emplacement privilégié.
A découvrir sans tarder !
Just steps from local shops, this 161 m² home offers a comfortable living environment and an ideal layout for a family, with the added convenience of single-level living.
The ground floor features a welcoming entrance leading to a bright living room, a dining room, a study, a separate kitchen, a shower room, a separate toilet, and three spacious bedrooms. Two terraces allow you to fully enjoy the outdoor spaces.
On the garden level, the basement ideally completes the property with two large garages, a cellar, a storage room, a laundry room, and an additional bedroom that can serve multiple purposes (guest room, home office, playroom...).
Set on a beautifully wooded plot, the house is in good overall condition, with only light refreshments needed. A rare opportunity combining space, comfort, and a prime location.
A must-see!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface161.47 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain1 077 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBort-les-Orgues 19110
- Taxe foncière1 548 € /an
- Référence572T


Détail des pièces
- Buanderie 18.36 m²
- Chambre aménagée 13.93 m²
- Entrée12.17 m²
- Salon27 m²
- Bureau16.31 m²
- Salle à manger 17.35 m²
- Cuisine11.70 m²
- WC1.1 m²
- Salle d'eau 5.62 m²
- Chambre 111.98 m²
- Chambre 2 12.5 m²
- Chambre 3 13.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !