



- Surface : 156 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 3 257 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Belle maison familiale
198 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Grand terrain
- Proche des commodités
- Sous-sol total
- Trois garage indépendants
Descriptif du bien
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur et à l’étage, ainsi qu’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cantou et poêle à bois, ouverte sur la terrasse. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, un palier spacieux dessert une pièce polyvalente (bibliothèque, salon, salle de jeux, bureau…), deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu’un accès aux combles.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 3 200 m², entièrement plat, véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Un puits vient également agrémenter cet environnement privilégié. La propriété dispose en outre de quatre garages indépendants.
Maison habitable de suite, nécessitant un cycle de rafraîchissement et quelques travaux de modernisation, mais présentant un fort potentiel et une belle base pour créer une maison familiale à votre image.
Rare find in this area! Come and discover this beautiful family home offering generous living spaces, numerous layout possibilities, and a pleasant living environment, close to all amenities.
From the moment you enter, you'll be charmed by a large entrance hall with storage, a functional kitchen with direct access to the outside and the upper floor, as well as a spacious and inviting living room with a fireplace and wood-burning stove, opening onto the terrace. An ideal space for entertaining and enjoying quality time with family.
The ground floor also offers three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, a spacious landing leads to a multi-purpose room (library, lounge, playroom, office, etc.), two additional bedrooms, a bathroom with toilet, and access to the attic.
A full basement completes the property, offering ample storage space or potential for further development to suit your needs. Outside, you'll enjoy a magnificent, flat, wooded park of approximately 3,200 m², a true haven of greenery ideal for those who love space and nature. A well further enhances this idyllic setting. The property also includes four detached garages. While the house is immediately habitable, it requires some updating and modernization, but offers great potential and a solid foundation for creating a family home that reflects your personal style.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface156 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Terrain3 257 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvic 19160
- Taxe foncière700 € /an
- Référence731T


Détail des pièces
- Entrée, placard, sol carrelage9,6 m²
- WC, sol carrelage1.3 m²
- Couloir2 m²
- Cuisine, accès extérieur et étage, sol carrelage13 m²
- Pièce de vie, cantou, poêle à bois, accès terrasse, sol carrelage33 m²
- Chambre 1 , sol parquet11.6 m²
- Chambre 2, dressing, sol parquet9.7 m²
- Chambre 3, sol parquet12,4 m²
- Salle de bains et douche, double vasques, sol carrelage5,5 m²
- Palier, sol carrelage1.3 m²
- Salon accès chambres sol moquette17,6 m²
- Salle de bains, sol lino4,5 m²
- Sas salle de bains, sol moquette2,6 m²
- Dégagement, sol moquette2 m²
- Chambre 4, avec petit grenier, sol parquet13,4 m²
- Chambre 5, avec petit grenier, sol parquet16,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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