




- Surface : 105 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 917 m²
Maison Cantalienne proche du Lac de Saint Pierre
140 000 €
Les points forts
- Maison en pierre entièrement isolée
- Pompe à chaleur récente
- Jardin sans vis à vis
- Véranda
- 2 Garages
Descriptif du bien
À Saint-Pierre, dans un hameau tranquille entre forêt et lac, une maison en pierre et ardoise vous attend. Ici, au nord du Cantal, tout invite au calme et à la nature.
Cette maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une véranda baignée de lumière, on entre ensuite dans un salon chaleureux, avec un poêle à bois et un cantou. La cuisine, jouxte une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier avec petit balcon fait office de chambre, deux autres chambres, ainsi qu’un grenier à aménager selon vos envies complètent cet étage.
Ce bien comprend également une cave attenante, deux garages, un appentis fermé et un cabanon de jardin.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et bénéficie d’une isolation extérieure récente.
À seulement quelques pas du lac de Saint-Pierre, c’est un lieu idéal pour se ressourcer, s’installer à l’année ou venir profiter des week-ends au vert.
In Saint-Pierre, in a quiet hamlet between forest and lake, a stone and slate house awaits you. Here, in the north of Cantal, everything invites you to enjoy peace and nature.
This house opens onto a light-filled veranda on the ground floor, leading into a cosy living room with a wood-burning stove and a cantou fireplace. The kitchen adjoins a shower room with WC.
Upstairs, a landing with a small balcony serves as a bedroom, two other bedrooms and an attic to be converted as you wish complete this floor.
This property also includes an adjoining cellar, two garages, a closed lean-to and a garden shed.
The house is equipped with an air/water heat pump installed in 2022 and benefits from recent external insulation.
Just a few steps from Lake Saint-Pierre, it is an ideal place to recharge your batteries, settle down for the year or come and enjoy weekends in the countryside.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour31 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain917 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pierre 15350
- Taxe foncière650 € /an
- Référence620T


Détail des pièces
- Cuisine20.5 m²
- Salle/Salon31 m²
- Salle d'eau +WC3.7 m²
- Véranda (non chauffée)19 m²
- Palier/Bureau17.5 m²
- Couloir6.5 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 211 m²
- Débarras2.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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