Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Pierre 15350
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Pierre 15350
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 917 m²

Maison Cantalienne proche du Lac de Saint Pierre

140 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Pierre 15350

Les points forts

  • Maison en pierre entièrement isolée
  • Pompe à chaleur récente
  • Jardin sans vis à vis
  • Véranda
  • 2 Garages

Descriptif du bien

À Saint-Pierre, dans un hameau tranquille entre forêt et lac, une maison en pierre et ardoise vous attend. Ici, au nord du Cantal, tout invite au calme et à la nature.
Cette maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une véranda baignée de lumière, on entre ensuite dans un salon chaleureux, avec un poêle à bois et un cantou. La cuisine, jouxte une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier avec petit balcon fait office de chambre, deux autres chambres, ainsi qu’un grenier à aménager selon vos envies complètent cet étage.
Ce bien comprend également une cave attenante, deux garages, un appentis fermé et un cabanon de jardin.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et bénéficie d’une isolation extérieure récente.
À seulement quelques pas du lac de Saint-Pierre, c’est un lieu idéal pour se ressourcer, s’installer à l’année ou venir profiter des week-ends au vert.


In Saint-Pierre, in a quiet hamlet between forest and lake, a stone and slate house awaits you. Here, in the north of Cantal, everything invites you to enjoy peace and nature.
This house opens onto a light-filled veranda on the ground floor, leading into a cosy living room with a wood-burning stove and a cantou fireplace. The kitchen adjoins a shower room with WC.
Upstairs, a landing with a small balcony serves as a bedroom, two other bedrooms and an attic to be converted as you wish complete this floor.
This property also includes an adjoining cellar, two garages, a closed lean-to and a garden shed.
The house is equipped with an air/water heat pump installed in 2022 and benefits from recent external insulation.
Just a few steps from Lake Saint-Pierre, it is an ideal place to recharge your batteries, settle down for the year or come and enjoy weekends in the countryside.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    917 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Pierre 15350
  • Taxe foncière
    650 € /an
  • Référence
    620T

Détail des pièces

  • Cuisine
    20.5 m²
  • Salle/Salon
    31 m²
  • Salle d'eau +WC
    3.7 m²
  • Véranda (non chauffée)
    19 m²
  • Palier/Bureau
    17.5 m²
  • Couloir
    6.5 m²
  • Chambre 1
    10.5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Débarras
    2.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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