



- Surface : 99.94 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 470 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Belle bâtisse de centre Bourg avec jardin
99 000 €
Les points forts
- Grandes pièces lumineuses
- Chauffage central à granulés
- Assainissement collectif
- Beaux parquets d'origine
Descriptif du bien
Au cœur du village de Sérandon, en Haute-Corrèze, cette maison de caractère d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie paisible entre Corrèze et à proximité du Cantal.
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce traversante et d’une petite verrière ouvrant sur un jardin à l’arrière. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain.
Un grenier aménageable permet d’imaginer de nouveaux espaces selon les besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’un ancien local commercial, offrant de nombreuses possibilités.
Située en centre-bourg, cette maison pleine de charme allie authenticité et potentiel pour un projet de vie ou professionnel.
La commune dispose du tout à l'égout et est éligible à la fibre.
In the heart of the village of Sérandon, in the Haute-Corrèze region, this character stone house with approx. 100 m2 of living space offers a peaceful setting between the Corrèze and Cantal regions. Built over a full basement, it comprises an entrance hall, a dining room, a lounge, a kitchen, a through room and a small conservatory opening on to a garden to the rear. A WC completes this level.
Upstairs, a landing leads to 4 bedrooms and a bathroom. A convertible attic offers the possibility of creating new spaces as required. The house also has a cellar and former commercial premises, offering a wealth of possibilities.
Situated in the centre of the village, this charming house combines authenticity with potential for a living or business project.
The commune has mains drainage and is eligible for fibre optic access.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface99.94 m²
- Séjour10 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Terrain470 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSérandon 19160
- Taxe foncière596 € /an
- Référence564T


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Verrière + WC3 m²
- Pièce traversante9 m²
- Salon10.6 m²
- Salle à manger10.6 m²
- Cuisine10 m²
- Dégagement3 m²
- Palier3.5 m²
- Chambre 110.7 m²
- Chambre 210.6 m²
- Chambre 310.8 m²
- Chambre 49.5 m²
- Salle de bains2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !