



- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 550 m²
- Construction : 1982
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison au calme avec grand terrain
213 500 €
Les points forts
- Cadre exceptionnel offrant calme et espace
- Vie de plain-pied possible
- Beaux volumes
Descriptif du bien
Une maison familiale rare, entre espace, calme et vue dominante
Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, avec une position dominante sur la ville et plus de deux hectares de terrain garantissant calme, espace et nature.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement pratiques.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi que des placards, offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille.
Le sous-sol d'une belle superficie, comprend une chaufferie et offre un vaste potentiel de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace, à la recherche d’un bien familial alliant confort, volume et cadre exceptionnel.
A rare family home, between space, peace and an open view
In a privileged setting, this family home offers a rare living environment, with an elevated position overlooking the town and more than two hectares of land, ensuring peace, space and nature.
From the entrance, you will be charmed by a warm and functional atmosphere. The living area features an open-plan kitchen leading onto the dining and living room, enhanced by a fireplace, creating the perfect space for convivial moments with family or friends. The ground floor allows for true single-level living, offering a bedroom, a bathroom, a utility room, separate toilets, and practical storage spaces.
Upstairs, the sleeping area includes four comfortable bedrooms, a bathroom, separate toilets, and built-in storage, providing generous volumes perfectly suited to family life.
The full basement offers a large surface area, including a boiler room, and provides excellent potential for storage or further development according to your needs.
This property will appeal to nature lovers and those seeking space, looking for a family home that combines comfort, volume, and an exceptional setting.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface185 m²
- Séjour45 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Terrain22 550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière1 724 € /an
- Référence725 T


Détail des pièces
- Cuisine16.08 m²
- Salon / séjour45 m²
- Toilettes1.83 m²
- Salle d'eau4.06 m²
- Buanderie placards13.37 m²
- Chambre 1 / placard16.17 m²
- Entrée couloir14.25 m²
- Chambre 211.16 m²
- Chambre 3 / placards12.95 m²
- Chambre 4 / placards14.55 m²
- Chambre 5 / placards12.56 m²
- Salle de bains / placards9.62 m²
- Palier / couloir13.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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