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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Trémouille 15270
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  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 784 m²

Maison de campagne

121 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 10 pièces - Trémouille 15270

Les points forts

  • Charpente et couverture en bon état
  • Belle cuisine équipée
  • Possibilité de rente locative

Descriptif du bien

Maison en pierre et ardoises de Travassac de 159 m2 habitables sur un terrain de 784 m2, située dans un lieu-dit de Trémouille dans le Cantal , au cœur d'un écrin de nature , entre lacs et chemins de randonnée.
Ce bien est composé en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cantou , bouilleur à bois et four à pain , une cuisine moderne fraîchement installée , un cellier, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
A l'étage , un palier vous mène d'un coté à trois chambres , une salle de bain et WC indépendant et de l'autre côté la possibilité de créer un appartement avec accès indépendant par un escalier à l'arrière de la maison.
Des combles aménageables d'environ 40m2 complètent ce joli bien.
Possibilité d'acquérir du terrain constructible mitoyen.

Le terrain dispose d'un puits.
L'assainissement individuel est ressent et aux normes .
Les huisseries sont en double vitrage bois.
L'électricité est aux normes.
Et la commune est éligible à la fibre.

Beaucoup d'atouts pour cette maison qui laisse le choix à plusieurs projets de vie.

Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence.


Stone and slate Travassac house with 159 m2 living space set in 784 m2 of land, located in a locality of Trémouille in the Cantal, in the heart of a natural setting, between lakes and hiking trails.
The ground floor comprises a living room with inglenook fireplace, wood-burning stove and bread oven, a newly installed modern kitchen, a storeroom, a corridor leading to two bedrooms, a shower room, a separate WC and a boiler room.
Upstairs, a landing leads on one side to three bedrooms, a bathroom and separate toilet, and on the other side to the possibility of creating a flat with independent access via a staircase at the rear of the house.
Convertible attic space of approx. 40m2 completes this attractive property.

The land has a well.
The sewage system is up to standard.
There is an oil-fired heating system.
The windows are double-glazed in wood.
And the commune is eligible for fibre optic access.

There's a lot to like about this house, which leaves plenty of scope for a variety of living projects.

A virtual tour is available on the agency's website.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    159 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Terrain
    784 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Trémouille 15270
  • Taxe foncière
    1 004 € /an
  • Référence
    384T

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    25.16 m²
  • Cuisine ouverte
    8.71 m²
  • Cellier
    7.95 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.94 m²
  • Chambre 2 avec porte fenêtre
    13.45 m²
  • Salle d'eau avec placard
    4.03 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Couloir avec placard
    4.31 m²
  • Chaufferie
    7.48 m²
  • Palier
    6.26 m²
  • Salle de sport
    12.7 m²
  • Débarras
    10.7 m²
  • Chambre 3
    10.24 m²
  • Chambre 4
    12.24 m²
  • Chambre 5
    12.45 m²
  • Chambre 6
    10.70 m²
  • Salle de bain
    5.46 m²
  • WC
    2.02 m²
  • Grenier
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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