




- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 140 m²
- Construction : 1758
Authentique maison de caractère au cœur d’un hameau paisible
81 000 €
Les points forts
- Charme et cachet de l’ancien
- Hameau calme et recherché
- Deux terrasses
- Idéal résidence secondaire ou premier achat
Descriptif du bien
À la recherche d’un lieu paisible pour vous ressourcer ou concrétiser votre projet immobilier ? Venez découvrir cette charmante maison auvergnate d’environ 63 m², située au cœur d’un agréable hameau de la commune de Saint-Étienne-de-Chomeil.
Construite en pierre et couverte en ardoises et lauzes, cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son cachet et son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une superbe cave voûtée. À l’étage, un palier distribue deux chambres dont une de belle superficie offrant la possibilité d’aménager plusieurs couchages pour recevoir confortablement famille et amis. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte à l’avant de la maison, idéale pour partager des repas en toute saison, ainsi qu’une seconde terrasse ouverte sur le côté, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou encore un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande
Looking for a peaceful retreat to relax and bring your property project to life? Come and discover this charming traditional Auvergne-style house of approximately 63 m², nestled in a pleasant hamlet within the commune of Saint-Étienne-de-Chomeil.
Built of stone and topped with a traditional slate and lauze roof, this semi-detached property combines character and authenticity. The ground floor features a living room with a kitchen area, a shower room, and a superb vaulted cellar. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, one of which is particularly spacious and can accommodate multiple sleeping arrangements, making it ideal for hosting family and friends. Outside, you will enjoy a covered terrace at the front of the house, perfect for al fresco dining throughout the year, as well as a second open terrace on the side, ideal for making the most of sunny days in a peaceful environment. A fantastic opportunity for those who appreciate character stone properties and the beauty of the countryside, whether as a holiday retreat, a first-time home, or a rental investment.
Early viewing highly recommended!
Virtual tour available on request
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface62 m²
- Séjour17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1758
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain140 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Étienne-de-Chomeil 15400
- Référence757T


Détail des pièces
- Salon 16.90 m²
- Cuisine10.49 m²
- Salle d'eau 3.66 m²
- Palier2.49 m²
- Chambre 1 7.73 m²
- Chambre 221.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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