



- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 176 m²
- Construction : 1873
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison avec jardin
46 000 €
Les points forts
- Située dans un village au calme
- Jardin
Descriptif du bien
Au cœur d’un village paisible, cette maison de village mitoyenne d’un seul côté représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. D’une surface habitable d’environ 54 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cantou, d’une salle d’eau, d’un cellier, ainsi que d’une pièce non chauffée en bout de couloir, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
L’étage, accessible par un couloir, comprend un palier desservant deux chambres, avec un grenier situé au-dessus.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin à l’avant et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour profiter d’un cadre calme et verdoyant. Elle dispose également d’un terrain non attenant de 106 m², offrant un espace extérieur complémentaire appréciable.
Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement serein.
In the heart of a peaceful village, this semi-detached village house presents a wonderful opportunity for a renovation project. With approximately 54 m² of living space, the ground floor comprises a living room with a fireplace, a shower room, a pantry, and an unheated room at the end of the hallway, offering additional space to be converted to suit your needs.
The first floor, accessible via a hallway, includes a landing leading to two bedrooms, with an attic above.
Outside, the house benefits from a small front garden and a rear garden, perfect for enjoying a calm and verdant setting. It also includes a separate plot of land measuring 106 m², providing valuable additional outdoor space.
Completely in need of renovation, this property offers great potential for transformation, ideal for a main residence, secondary residence or investment, in a serene environment.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface54 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1873
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Terrain176 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrizac 15400
- Taxe foncière247 € /an
- Référence677T


Détail des pièces
- Pièce de vie15.05 m²
- Couloir 3.05 m²
- Cellier 4.10 m²
- Salle d'eau 2.60 m²
- Palier2.70 m²
- Chambre 112.15 m²
- Chambre 214.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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