



- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 498 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison mitoyenne en pierre
94 000 €
Les points forts
- Au calme d'un lieu-dit
- Belle terrasse
- Grandes chambres
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un lieu dit de Sérandon en Haute Corrèze et séparée du Cantal par les gorges de la Dordogne, cette bâtisse exposée sud-ouest, offre un cadre lumineux sur un terrain arboré d'environ 1500 m², avantagé par une belle terrasse ensoleillée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée et un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée.
À l’étage un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Un sous sol complète ce bien avec une partie aménagée en second salle d'eau, qui comprend également une buanderie et un garage.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Discover this charming semi-detached house, combining authenticity and modern comforts. Situated in a hamlet of Sérandon in the Haute Corrèze, separated from the Cantal by the Dordogne gorges, this south-west-facing building offers a luminous setting on approx. 1,500 m² of wooded grounds, benefiting from a lovely sunny terrace.
On the ground floor you will find a separate, partially fitted kitchen and a large, cosy living room with a fireplace.
Upstairs, a landing leads to three bedrooms and a shower room with toilet.
A basement completes the property, with a second shower room, laundry room and garage.
A house full of charm, waiting to be discovered!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface93 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 498 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSérandon 19160
- Taxe foncière632 € /an
- Référence576T


Détail des pièces
- Entrée, tomettes5.2 m²
- Salle à manger, salon, sol tomettes et cheminée ouverte28.3 m²
- Cuisine, sol tomettes12.9 m²
- Palier , couloir, sol parquet4 m²
- Chambre 1 , parquet12 m²
- Chambre 2, parquet12.2 m²
- Chambre 3, parquet, dressing12.4 m²
- Salle d'eau avec WC , tomettes2.85 m²
- Pièce d'eau avec WC 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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