



- Surface93 m²
- Terrain565 m²
- Pièces4
- Construction1914
Maison de caractère
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Les points forts
- Habitable de suite
- Environnement calme
- Authenticité
Descriptif du bien
Située au cœur de la commune de Trizac, cette maison de caractère, habitable de suite et implantée sur un terrain d'environ 565 m² vous charmera.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cantou et cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre 3 chambres. Ce bien comprend également une cave, des combles aménageables et une dépendance.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.
Located in the heart of the Trizac community, this character-full house, immediately habitable and situated on an approximately 565 m² plot of land, will charm you. On the ground floor you will find a living area with traditional fireplace and a fitted and equipped kitchen, a laundry room, and a shower room with toilet. On the first floor; 3 rooms. The property offers you a cellar, a convertible attic, as well as an outbuilding.
A virtual tour of the house can be found on the website of the agency
Caractéristiques techniques
- Référence171T
- LocalisationTrizac 15400
- Construction1914
- Surface93 m²
- Séjour26 m²
- Terrain565 m²
- Niveaux3
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière400 € /an
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques


Détail des pièces
- Séjour - cuisine25.5 m²
- Salle à manger ouverte11.3 m²
- Buanderie3.7 m²
- Salle d'eau - WC4.5 m²
- Dégagement7.9 m²
- Chambre 114.1 m²
- Chambre 2 15.1 m²
- Chambre 310.8 m²
- Combles aménageables26.8 m²
- Cave24 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 et 4320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ashley Immobilier
5 place de la brèche
19160 Neuvic
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