- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 532 m²
Charmante maison en pierre
84 000 €
Les points forts
- Suite parentale
- Cantou
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
Charmante maison mitoyenne d’un côté, située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Un véritable cocon familial, alliant confort et authenticité.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte qui offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis avec accès au jardin, un séjour chaleureux avec une cheminée traditionnelle, le cantou, idéal pour des soirées cosy, une chambre principale avec salle de bains privative pour un confort optimal. Une mezzanine, accessible par le séjour, vous offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou une zone de détente
À l'étage un palier dessert un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, Une chambre avec WC indépendant et douche, une chambre en enfilade située en suite de la première chambre, elle offre une disposition flexible selon vos besoins. Vous trouverez également un atelier dédié aux activités créatives ou de bricolage et des combles offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’être aménagés selon vos projets. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un foyer accueillant à proximité des commodités.
Charming terraced house on one side, located a stone's throw from the town center and all amenities. A real family cocoon, combining comfort and authenticity.
This house offers you on the ground floor, an open kitchen which offers a friendly space to share good times with family or friends with access to the garden, a warm living room with a traditional fireplace, the inglenook fireplace, ideal for cozy evenings , a master bedroom with private bathroom for optimal comfort. A mezzanine, accessible from the living room, offers you an ideal space for an office, a guest bedroom or a relaxation area
Upstairs, a landing provides direct access to the garden, perfect for enjoying the outdoors in complete peace and quiet. A bedroom with separate WC and shower, an adjoining bedroom located next to the first bedroom, it offers a flexible layout depending on your needs. You will also find a workshop dedicated to creative or DIY activities and attics offering additional storage space or the possibility of being fitted out according to your projects. This house offers a pleasant and functional living environment, ideal for a family looking for a welcoming home close to amenities.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface141 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Est
- Terrain532 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamps-sur-Tarentaine-Marchal 15270
- Taxe foncière801 € /an
- Référence460T
Détail des pièces
- Pièce de vie39.70 m²
- Cuisine ouverte14.40 m²
- Chambre 1 (accès étage)10.8 m²
- Chambre (suite parentale)15 m²
- Salle d'eau5.15 m²
- WC1.7 m²
- Chambre 3 Mezzanine (12.8m² au sol)9.50 m²
- Entrée / Dégagement9.40 m²
- Chambre 4 (avec douche et lavabo)14.50 m²
- WC (chambre 4)1.25 m²
- Chambre 5 en enfilade de la chambre 4 (avec placard de 3.88 m² au sol et 1.5 m²à 1.80m)12.20 m²
- Chaufferie4.20 m²
- Dressing3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 7900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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