- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 151 m²
Opportunité d'investissement
59 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Vie de plain-pied
- Proximité des commodités
- 2 Appartements séparés
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Cette maison mitoyenne d'un côté, située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, offre une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur 3 niveaux. Elle est composée de deux T2 distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes, offrant des possibilités multiples : habitation familiale, investissement locatif ou encore logement partagé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer des espaces qui vous ressemblent. Les cuisines aménagées et indépendantes sont un réel atout, et les deux balcons permettent de profiter de moments de détente en extérieur avec vue sur la rue animée.
La toiture en ardoise ajoute du cachet et garantit une bonne durabilité à cette maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Discover this Charming Semi-Detached House in Champs-sur-Tarentaine-Marchal
This semi-detached house, located in Champs-sur-Tarentaine-Marchal, offers approximately 130 m² of living space spread over three levels. It consists of two separate one-bedroom apartments (T2), thanks to its two independent entrances, providing multiple possibilities: a family home, a rental investment, or even shared accommodation.
Renovation work is required, offering a great opportunity to personalize the space to your taste. The independent fitted kitchens are a real asset, and the two balconies allow you to enjoy relaxing moments outdoors with a view of the lively street. The slate roof adds character and ensures long-lasting durability for the house.
Virtual tour available on request.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain151 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChamps-sur-Tarentaine-Marchal 15270
- Taxe foncière996 € /an
- Référence531 T
Détail des pièces
- Appartement 1 m²
- Entrée / Couloir 8.70 m²
- Séjour22.25 m²
- Salle d'eau 4.45 m²
- Chaufferie 3.95 m²
- Chambre 9.45 m²
- Cuisine 9.45 m²
- WC 1.20 m²
- Appartement 2 m²
- Entrée 2.85 m²
- Couloir 3.05 m²
- Chambre 11.10 m²
- Cuisine 8.65 m²
- Bureau 8.25 m²
- Salle de bain 7.50 m²
- Séjour26.70 m²
- WC 2.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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