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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Landeyrat 15160
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Landeyrat 15160
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Landeyrat 15160
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  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 023 m²

Maison de Campagne

115 200

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Landeyrat 15160

Les points forts

  • Vue sur les montagnes
  • Belle véranda
  • Grandes chambres lumineuses
  • Cuisine équipée
  • Au calme d'un lieu dit en pleine nature

Descriptif du bien

Maison mitoyenne, située au sein d'un lieu-dit de la commune de Landeyrat dans le Cantal. Cette propriété, idéalement située sur le plateau du Cézallier, vous offre une occasion unique de découvrir le riche patrimoine naturel et touristique de cette belle région.
D'une superficie d'environ 132 m2, cette maison lumineuse, avec possibilité de vie de plain-pied, comporte six pièces, une véranda vous mène à un grand séjour de 35m2 avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, un salon ,un point d'eau et WC indépendant ainsi qu'une cave .A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses , une salle de bain avec WC et une salle d'eau, un grenier aménageable complète ce bien . Le terrain, d'une superficie de 1 023 m², offre une vue imprenable sur les montagnes, ajoutant un charme exceptionnel à cette propriété.
Un rafraichissement est à prévoir .

Semi-detached house in a locality in the commune of Landeyrat in the Cantal. This property, ideally situated on the Cézallier plateau, offers you a unique opportunity to discover the rich natural and tourist heritage of this beautiful region.
Covering an area of approx. 132 m2, this bright house, which can be lived in on one level, comprises six rooms, a conservatory leading to a large living room of 35 m2 with open-plan fitted kitchen, a utility room, a sitting room, a shower room and separate toilet, as well as a cellar. The 1,023 m² of land offers uninterrupted views of the mountains, adding exceptional charm to this property.
Some updating is required.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    132 m²
  • Surface au sol
    187 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 023 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Landeyrat 15160
  • Taxe foncière
    921 € /an
  • Référence
    422T

Détail des pièces

  • Véranda
    18.07 m²
  • Entrée
    1.84 m²
  • Cuisine
    15.75 m²
  • Arrière cuisine
    3.54 m²
  • Salle à manger
    18.79 m²
  • Salon
    17.66 m²
  • WC
    1.09 m²
  • Cage d'escalier avec point d'eau
    3.72 m²
  • Cave
    8.03 m²
  • Palier
    2.38 m²
  • Salle de bain avec WC
    6.49 m²
  • Chambre 1
    14.43 m²
  • Chambre 2
    16.73 m²
  • Chambre 3
    14.52 m²
  • Couloir
    6.9 m²
  • Salle d'eau
    8.29 m²
  • Grenier aménageable
    36.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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