- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 174 m²
Belle maison de ville
56 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Vue sur la campagne
- Belle pièce de vie
- Potentiel d'aménagement dans les combles
Descriptif du bien
Maison de ville avec jardin et vue sur la campagne
Charmante maison de ville avec jardin à l’arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine à aménager ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau à rénover. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 53 m² au sol permettent un potentiel d’extension supplémentaire. Un sous-sol complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais le prix attractif de cette maison vous permettra de les réaliser et de créer un espace de vie à votre goût.
Townhouse with garden and countryside views
Charming town house with rear garden offering lovely views of the surrounding countryside. On the ground floor, you will discover a welcoming entrance, a kitchen to be fitted out opening onto a bright living room equipped with a wood stove, a scullery, as well as a bedroom with dressing room and adjoining bathroom. . On the first floor, a landing serves three bedrooms, an office and a bathroom to renovate. On the second floor, convertible attics of approximately 53 m² on the ground allow additional potential for extension. A basement completes this property.
Work is required, but the attractive price of this house will allow you to carry it out and create a living space to your liking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface165 m²
- Séjour42 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNon équipée
- VueVerdure
- Terrain174 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Courtine 23100
- Référence485T
Détail des pièces
- Entrée, porte PVC, sol parquet4.50 m²
- Cuisine nue, SVB, sol parquet12.40 m²
- Pièce de vie, sol parquet, poêle à bois42.20 m²
- Chambre, sol parquet19.35 m²
- Palier, sol parquet4.15 m²
- Salle d'eau, sol lino, douche à refaire, WC, lavabo, Machin à laver5.80 m²
- Bureau, sol parquet8.10 m²
- Chambre, sol parquet9.30 m²
- Chambre, sol parquet, cheminée11.95 m²
- Chambre, sol parquet, placard11.50 m²
- Combles (52.68m² au sol) vasistas42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6460.00 et 8780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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