Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - La Courtine 23100
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  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 174 m²

Belle maison de ville

56 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - La Courtine 23100

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Vue sur la campagne
  • Belle pièce de vie
  • Potentiel d'aménagement dans les combles

Descriptif du bien

Maison de ville avec jardin et vue sur la campagne
Charmante maison de ville avec jardin à l’arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine à aménager ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau à rénover. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 53 m² au sol permettent un potentiel d’extension supplémentaire. Un sous-sol complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais le prix attractif de cette maison vous permettra de les réaliser et de créer un espace de vie à votre goût.

Townhouse with garden and countryside views
Charming town house with rear garden offering lovely views of the surrounding countryside. On the ground floor, you will discover a welcoming entrance, a kitchen to be fitted out opening onto a bright living room equipped with a wood stove, a scullery, as well as a bedroom with dressing room and adjoining bathroom. . On the first floor, a landing serves three bedrooms, an office and a bathroom to renovate. On the second floor, convertible attics of approximately 53 m² on the ground allow additional potential for extension. A basement completes this property.
Work is required, but the attractive price of this house will allow you to carry it out and create a living space to your liking.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Verdure
  • Terrain
    174 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Courtine 23100
  • Référence
    485T

Détail des pièces

  • Entrée, porte PVC, sol parquet
    4.50 m²
  • Cuisine nue, SVB, sol parquet
    12.40 m²
  • Pièce de vie, sol parquet, poêle à bois
    42.20 m²
  • Chambre, sol parquet
    19.35 m²
  • Palier, sol parquet
    4.15 m²
  • Salle d'eau, sol lino, douche à refaire, WC, lavabo, Machin à laver
    5.80 m²
  • Bureau, sol parquet
    8.10 m²
  • Chambre, sol parquet
    9.30 m²
  • Chambre, sol parquet, cheminée
    11.95 m²
  • Chambre, sol parquet, placard
    11.50 m²
  • Combles (52.68m² au sol) vasistas
    42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6460.00 et 8780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578

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