Idéal investisseur

Située dans un charmant village en hauteur, offrant une vue imprenable sur le Massif du Sancy, cette maison d'environ 138 m² habitables propose deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un projet de vie intergénérationnel.
Elle dispose au rez-de-chaussée d’un vaste garage d'environ 99 m², équipé d'un puits, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier). Le premier étage accueille un appartement d'environ 67 m² comprenant une pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 58 m² propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Enfin, un terrain non attenant de 387 m², situé un peu plus loin dans le village, vient compléter l’ensemble.
Avec ses deux logements distincts, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Son environnement paisible, sa vue dégagée sur le Sancy et sa proximité des commerces de Saignes (10 minutes seulement) en font également une option intéressante pour qui souhaite combiner résidence principale et logement locatif ou comme projet de vie intergénérationnel.

Located in a charming hilltop village with breathtaking views of the Massif du Sancy, this house of approximately 138 m² offers two independent dwellings, perfect for a rental investment or an intergenerational living project.
On the ground floor, it features a spacious garage of about 99 m², equipped with a well, offering numerous possibilities (parking, storage, workshop).
The first floor hosts an apartment of around 67 m², including a living area, a lounge, two bedrooms, a shower room with toilet, and a pleasant terrace.
On the second floor, a second apartment of approximately 58 m² offers a living area, two bedrooms, and a shower room with toilet.
Finally, a non-adjoining plot of 387 m², located a little further in the village, completes the property.
With its two distinct units, this house represents an excellent opportunity for rental investment. Its peaceful setting, open views of the Sancy, and proximity to the shops in Saignes (just 10 minutes away) also make it an attractive option for those wishing to combine a main residence with rental income, or as an intergenerational living project.