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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Le Monteil 15240
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Le Monteil 15240
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Le Monteil 15240
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 569 m²
  • Construction : 1960

Opportunité d'investissement

71 600

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Le Monteil 15240

Les points forts

  • Proche commodités
  • Batisse en pierre
  • Potentiel locatif

Descriptif du bien

Maison composée de deux appartements située au Monteil. Le premier étage offre un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez un second espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec toilettes. La propriété inclut également un terrain non attenant d'environ 387 m². Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs.

House consisting of two apartments located in Le Monteil. The first floor offers a bright living room with access to a large terrace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. On the second floor, you will find a second living space with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The property also includes a non-adjacent plot of land of approximately 387 m². This property is ideal for a rental investment or as a main residence with rental income potential.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    569 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Monteil 15240
  • Taxe foncière
    1 250 € /an
  • Référence
    385T

Détail des pièces

  • Entrée
    2.5 m²
  • Palier
    9.8 m²
  • Appartement 1
    66.3 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Cuisine
    13.6 m²
  • Dégagement
    6.7 m²
  • Chambre 1
    12.9 m²
  • Chambre 2
    13.8 m²
  • Salle d'eau - WC
    5.3 m²
  • Palier
    1.3 m²
  • Appartement 2
    80 m²
  • Séjour-cuisine
    25 m²
  • Dégagement
    4.5 m²
  • Chambre 1
    10.6 m²
  • Chambre 2
    11.5 m²
  • Pièce 1
    11 m²
  • Pièce 2
    11 m²
  • Salle d'eau - WC
    6.4 m²
  • Garage
    98.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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