Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Menet 15400
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  • Surface : 98.4 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 539 m²

Maison de Bourg avec Jardin

46 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Menet 15400

Les points forts

  • Jardin clos
  • A 2 minutes à pied du Lac de MENET
  • Quartier calme
  • Couverture et charpente en bon état

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme de Menet, petite citée de caractère du Cantal à 10 minutes de Riom-ès-Montagnes et de tous ses commerces.
Cette maison mitoyenne d'environ 98 m2 sur un terrain de 539 m2 est composée en rez de chaussée d'une entrée qui mène à une cuisine , une salle de vie, un WC,  une cave et un garage. A l'étage un palier dessert une salle d'eau, 4 chambres, un bureau , une lingerie et au dernier étage vous trouverez un grenier .
Des travaux sont à prévoir, pas de système de chauffage, huisseries bois simple vitrage.
La couverture et la charpente sont en bon état
Le bien est depuis peu, raccordé au tout à l'égout.
Un petit prix pour un beau potentiel dans un lieu prisé de par sa proximité au Lac.

Situated in a quiet area of Menet, a small town of character in the Cantal, 10 minutes from Riom-ès-Montagnes and all its shops.
This semi-detached house of around 98 m2 on 539 m2 of land comprises, on the ground floor, an entrance hall leading to a kitchen, a living room, a WC, a cellar and a garage. Upstairs, a landing leads to a shower room, 4 bedrooms, a study, a storage room and on the top floor, an attic.
There is some work to be carried out, as there is no heating system, and the wooden frames are single-glazed.
The roof and framework are in good condition.
The property has recently been connected to mains drainage.
A small price for great potential in a popular location close to the lake.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface
    98.4 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    539 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Menet 15400
  • Référence
    353T

Détail des pièces

  • Entrée
    5.3 m²
  • WC
    1.43 m²
  • Cuisine
    8.16 m²
  • Pièce de vie
    17.92 m²
  • Chambre 1
    11.13 m²
  • Chambre 2 avec balcon
    9.34 m²
  • Palier
    6.98 m²
  • Salle d'eau
    2.96 m²
  • Bureau
    7.12 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Chambre 4
    11.02 m²
  • Lingerie
    6.04 m²
  • Grenier 59 m2 au sol
    59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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