- Surface : 60 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 89 m²
Idéal 1er achat ou investisseur
46 000 €
Les points forts
- Beau potentiel
- Centre bourg
- Garage
Descriptif du bien
Maison au cœur de Neuvic composé au rez-de-chaussée d'un grand garage fonctionnel pour garer vos véhicules ou pour faire un atelier. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine à aménager, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez des combles aménageables d'environ 62m² pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette maison ne dispose pas de jardin.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
House in the heart of Neuvic composed on the ground floor of a large functional garage to park your vehicles or to make a workshop, On the 1st floor, you will find a living room with a kitchen to be fitted out, a large bedroom, a bathroom water and a separate toilet. On the 2nd floor, you will find convertible attics of approximately 62m² to create additional rooms according to your needs.
This house does not have a garden.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface60 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- Terrain89 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvic 19160
- Référence438T
Détail des pièces
- Cuisine nue, PVC DV, sol parquet22.55 m²
- Palier, porte bois, sol parquet3.15 m²
- Chambre, PVC DV, sol parquet23.70 m²
- Dégagement, placard ouvert, sol parquet4.90 m²
- Salle d'eau, bois SV, sol lino sur parquet, douche, lavabo5.30 m²
- WC, sol parquet, aération0.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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