



- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Potentiel au coeur du bourg
77 600 €
Les points forts
- Proximité des commodités
- Cuisine moderne & fonctionnelle
- Habitable de suite
Descriptif du bien
Maison de Bourg Atypique et Fonctionnelle
Située en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et des services, cette maison mitoyenne des deux côtés est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant praticité et caractère, sans contrainte de jardin à entretenir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, qui ouvre sur une pièce de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis.
À l’étage, coup de cœur assuré pour sa configuration unique : deux chambres, chacune accessible par son propre escalier indépendant, offrant un confort et une intimité exceptionnels. Un bureau vient compléter l’ensemble et permet de s’adapter à tous les projets : télétravail, chambre d’appoint, espace créatif…
Charme, potentiel et emplacement idéal : cette maison réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché.
Une visite s’impose : laissez-vous séduire !
Atypical and Functional Townhouse
Located in the heart of the village, just steps from shops and services, this terraced house on both sides is a real opportunity for those seeking a property that combines practicality and character, without the hassle of maintaining a garden.
From the entrance, you’ll be charmed by its modern, functional, and thoughtfully designed kitchen, which opens onto a welcoming living area—perfect for hosting family and friends.
Upstairs, you’ll fall in love with its unique layout: two bedrooms, each accessible via its own independent staircase, offering exceptional comfort and privacy. A study completes the space, adaptable to any project: remote work, guest room, or creative area.
Charm, potential, and an ideal location—this house combines all the qualities of a rare property on the market.
A visit is a must: let yourself be enchanted!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaignes 15240
- Taxe foncière735 € /an
- Référence660T


Détail des pièces
- Cuisine22.88 m²
- Salon24.63 m²
- WC1.12 m²
- Palier3.02 m²
- salle d'eau3.09 m²
- Bureau8.12 m²
- Chambre9.73 m²
- WC0.99 m²
- Chambre12.95 m²
- Salle d'eau1.37 m²
- Accès chambre7.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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