




- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 525 m²
- Construction : 1984
Maison de plain pied au calme d'un lieu dit
131 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Grand garage
- Aucun vis à vis
- Terrain clos et plat
- Assainissement individuel aux normes
Descriptif du bien
Située au calme d'un lieu dit de Sérandon en Haute Corrèze à proximité du Lac de La Triouzoune et des gorges de la Dordogne, cette maison de plain-pied, construite dans les années 80, offre un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte, un bureau, une mezzanine , et un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, présence sur le terrain d'un grand garage, d'un carport et d'un abris de jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1500 m 2 sans voisin proche.
La maison est isolée par l'extérieur et équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Lieu dit éligible à la fibre.
Le système d’assainissement est conforme.
Maison saine, à moderniser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Situated in a quiet area of Sérandon in Haute Corrèze, close to Lac de la Triouzoune and the Dordogne gorges, this single-storey house, built in the 1980s, offers a bright, spacious living room, an open-plan kitchen, a study, a mezzanine and a corridor leading to 2 bedrooms, a shower room and a separate toilet.
There is a south-facing terrace, a large garage, a carport and a garden shed, all on a plot of over 1,500 m2 with no nearby neighbours.
The house is insulated from the outside and has PVC double-glazed windows.
The area is said to be eligible for fibre optic cable.
The sewage system is compliant.
This is a healthy house that can be modernised to suit your needs.
Visit now!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface68 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 525 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSérandon 19160
- Taxe foncière508 € /an
- Référence593T


Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine28 m²
- Bureau, porte fenêtre bois double vitrage, carrelage chauffage au sol7 m²
- Couloir10 m²
- Chambre 1 , carrelage chauffage sol9 m²
- Chambre 2 , parque flottant, dressing8 m²
- Salle d'eau, douche italienne5 m²
- WC1.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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