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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Menet 15400
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  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 834 m²

Maison de campagne

88 000

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Maison traditionnelle à vendre, 3 pièces - Menet 15400

Les points forts

  • Maison individuelle en pierre
  • Terrain accolé
  • Lieu dit calme
  • Couverture en bon état
  • A proximité du Lac de MENET

Descriptif du bien

Située dans un lieu-dit calme du Cantal à proximité du Lac de MENET , de ses commerces et à quelques minutes de toutes les commodités de RIOM ES MONTAGNES, cette jolie maison de campagne en pierre avec vue dégagée sur la nature cantalienne, vous séduira par son authenticité.
Maison de 76 m2 habitables sur un terrain d'un peu plus de 800m2, qui se compose ; en rez de jardin d'un sous sol avec cave et remise, à l'étage ; une pièce de vie avec cantou, une cuisine ouverte , une salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage un palier dessert deux chambres.
Ne laissez pas filer ce charmant bien.

Situated in a quiet area of the Cantal, close to Lac de MENET and its shops, and just a few minutes from all the amenities in RIOM ES MONTAGNES, this pretty stone country house with uninterrupted views over the Cantal countryside will charm you with its authenticity.
The house has 76 m2 of living space on a plot of just over 800 m2, and comprises: on the ground floor, a basement with cellar and storeroom; on the first floor, a living room with inglenook fireplace, an open-plan kitchen, a dining room, a bathroom and a separate WC. On the second floor, a landing leads to two bedrooms.
Don't miss out on this charming property.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    76 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    834 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Menet 15400
  • Taxe foncière
    450 € /an
  • Référence
    296T

Détail des pièces

  • Sous-sol
    48.5 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Séjour / Salle à manger
    25 m²
  • Salle de bains
    6.8 m²
  • WC
    1.15 m²
  • Dégagement
    3.3 m²
  • Palier
    10.85 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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