




- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 071 m²
- Construction : 2008
Belle maison de plain-pied
212 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Beau terrain
- Garage attenant
- Quatre chambres
Descriptif du bien
À découvrir sans tarder !
Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un lotissement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2008 saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² comprenant un séjour double ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Le carrelage dans les pièces de vie et le parquet dans les chambres apportent confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la modernisation de la cuisine, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
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In a quiet and sought-after area, in the heart of a pleasant residential development, this single-story house, built in 2008, is sure to appeal to families looking for space and comfort.
You'll enjoy a beautiful, bright living area of approximately 44 m², comprising a double living room open to the kitchen, offering a welcoming space for sharing precious moments with family and friends.
The sleeping area consists of four bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. Tiled floors in the living areas and parquet flooring in the bedrooms provide comfort and practicality for everyday living.
Outside, a terrace at the rear of the house allows you to fully enjoy sunny days in a private setting, with no overlooking neighbors. An attached garage completes the amenities of this property. Some minor renovations are needed, particularly modernizing the kitchen, offering the opportunity to personalize this house to your taste and unlock its full potential.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 071 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Exupéry-les-Roches 19200
- Taxe foncière1 113 € /an
- Référence736T


Détail des pièces
- Séjour 44.35 m²
- Cuisine15.70 m²
- Dégagement0.95 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11.10 m²
- Chambre11.20 m²
- Chambre11.30 m²
- Dégagement0.95 m²
- Salle de bain12 m²
- WC2.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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