- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 200 m²
Maison auvergnate avec vue dégagée sur la campagne
780 € /mois CC
Les points forts
- Maison authentique
- Travaux récents
- Terrain agréable avec vue dégagée
Descriptif du bien
Située dans un lieu-dit paisible, sans vis-à-vis, cette authentique maison auvergnate de 93 m² en cours de rénovation vous offre un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse dotée d’un cantou, typique des maisons de la région, et d’un coin cuisine. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC.
La maison est implantée sur un terrain attenant d’environ 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Disponible mi-juillet.
Loyer : 780 € dont 10 € de charges (taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires locataire : 639 € dont 174 € pour l'état des lieux.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface93 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChampagnac 15350
- Loyer de base770 € /mois
- Charges10 € /mois
- Référence71G
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine 44.50 m²
- WC1.64 m²
- Palier 1.61 m²
- Salle d'eau avec WC9.52 m²
- Chambre 110.75 m²
- Chambre 213.04 m²
- Chambre 311.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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