- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 625 m²
- Construction : 1978
Maison familiale avec beaux volumes et terrain
765 € /mois CC
Les points forts
- Environnement calme
- Travaux récents
- Cuisine aménagée et équipée
- Terrain attenant
Descriptif du bien
Située dans un secteur calme de Marcenat, cette maison d’environ 130 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage et une cave. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles, facilement exploitables, permettent d’ajouter un espace supplémentaire selon vos projets. Un terrain attenant complète ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur. Des travaux récents ont été réalisés, modernisant la maison et renforçant son confort, pour un logement alliant espace et fonctionnalité.
Disponible immédiatement.
Loyer : 765 € dont 15 € de charges
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires locataires : 875 € dont 216 € pour l'état des lieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface132 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain625 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarcenat 15190
- Loyer de base750 € /mois
- Charges15 € /mois
- Référence81G
Détail des pièces
- Véranda 2.80 m²
- Entrée 8.95 m²
- Salle d'eau 3.05 m²
- Chambre 1 9.94 m²
- Chambre 2 8.43 m²
- Pièce de vie 26.41 m²
- Cuisine 10.92 m²
- Salle d'eau 4.58 m²
- Chambre 11.96 m²
- WC 1.73 m²
- Chambre 10.19 m²
- Couloir 6.94 m²
- Combles aménageables 24.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 875 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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