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Appartement à vendre, 2 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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  • Surface : 45.96 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Bel appartement à Bort les Orgues

49 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bort-les-Orgues 19110

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Charges de copropriété réduites
  • Idéalement situé
  • Proche commodités

Descriptif du bien

Dans la charmante ville de Bort-les-Orgues (19110), ce bien présente l'avantage d'être implanté à proximité des commodités ainsi que de son centre, offrant ainsi un accès facile à toutes les facilités quotidiennes telles que les commerces et les services.
Ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 46 m², occupe une position privilégiée au sein d'un immeuble en copropriété. Niché au 3e et dernier étage, il offre une atmosphère paisible et une intimité appréciable.
L'espace intérieur est judicieusement agencé, avec une pièce à vivre accueillante et lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Dans les combles vous découvrirez une pièce pouvant être relié au logement pour créer une seconde chambre et des combles indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un extérieur commun pour profiter des beaux-jours.

In the charming town of Bort-les-Orgues (19110), this property benefits from being located close to amenities as well as its center, thus offering easy access to all daily conveniences such as shops and services. This lovely 2-room apartment, covering approximately 46 m², occupies a privileged position within a condominium building. Nestled on the 3rd and top floor, it provides a peaceful atmosphere and appreciable privacy. The interior space is thoughtfully arranged, with a welcoming and bright living area, a bedroom, and a bathroom. In the attic, you'll discover a room that can be connected to the apartment to create a second bedroom and independent attic space. You'll also enjoy a private cellar and a shared outdoor area to make the most of sunny days.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    45.96 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bort-les-Orgues 19110
  • Taxe foncière
    589 € /an
  • Référence
    408T

Détail des pièces

  • Chambre
    10.13 m²
  • Cuisine
    6.77 m²
  • Séjour
    24.85 m²
  • Salle d'eau
    4.21 m²
  • Combles / Chambre 2
    11.87 m²
  • Combles / Chambre 3
    8.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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