




- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1960
Centre-ville : confort et praticité réunis
70 600 €
Les points forts
- Lumineux
- Proche des commodités
- Habitable de suite
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, un séjour d'environ 20 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon offre une vue agréable sur la ville. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, offrant un environnement sain et sécurisé. Le coin cuisine est fonctionnel et pratique, idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec enfants. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
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Discover this bright and spacious 3-bedroom apartment located on the third floor of a well-maintained building. With a living area of approximately 82 m², it offers an ideal living environment. The apartment comprises four rooms, including three comfortable bedrooms, a living room of about 20 m² filled with natural light, a kitchen, a shower room, and a separate toilet. The balcony offers a pleasant view of the city. PVC double-glazed windows ensure excellent sound and thermal insulation. The interior and common areas are in good condition, providing a healthy and secure environment. The kitchen area is functional and practical — perfect for preparing meals with family or friends. Ideally located close to many amenities, this apartment is perfect for families with children. It is also fiber-optic ready, ensuring fast and reliable internet access. Don’t miss this unique opportunity to purchase an apartment that combines comfort, convenience, and well-being.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface82 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationRiom-ès-Montagnes 15400
- Référence582 T


Détail des pièces
- Cuisine14.90 m²
- Séjour20.35 m²
- Couloir4.30 m²
- WC1.70 m²
- Salle d'eau 5.10 m²
- Chambre 112.95 m²
- Chambre 211.65 m²
- Chambre 11.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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