Appartement à vendre, 4 pièces - Riom-ès-Montagnes 15400
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  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1960

Centre-ville : confort et praticité réunis

70 600

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Appartement à vendre, 4 pièces - Riom-ès-Montagnes 15400

Les points forts

  • Lumineux
  • Proche des commodités
  • Habitable de suite

Descriptif du bien

Appartement T4 lumineux et spacieux à découvrir
Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T4 d’environ 82 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le balcon permet de profiter d’une agréable vue sur la ville, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent isolation thermique et phonique. L’état intérieur et des parties communes est excellent, garantissant un environnement sain et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement convient parfaitement aux familles. Il est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Une opportunité rare d’acquérir un appartement alliant confort, luminosité et praticité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment to Discover
Located on the third floor of a well-maintained building, this 82 m² 3-bedroom apartment offers a comfortable and functional living space. It features three bedrooms, a bright living room of approximately 20 m², a practical kitchen, a bathroom, and a separate WC. The balcony provides a pleasant view of the city, while PVC double-glazed windows ensure excellent thermal and sound insulation. The interior and common areas are in excellent condition, offering a healthy and secure environment. Ideally located close to amenities, this apartment is perfect for families. It is also fiber-optic ready, guaranteeing a fast and reliable internet connection. A rare opportunity to acquire an apartment combining comfort, brightness, and practicality.
Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this property.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    82 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Riom-ès-Montagnes 15400
  • Référence
    626 T

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.90 m²
  • Séjour
    20.35 m²
  • Couloir
    4.30 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Salle d'eau
    5.10 m²
  • Chambre 1
    12.95 m²
  • Chambre 2
    11.65 m²
  • Chambre
    11.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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