




- Surface : 299 m²
- Terrain : 249 m²
Immeuble avec local commercial
51 000 €
Les points forts
- Grand espace commercial
- Combles aménageables
Descriptif du bien
Immeuble à Rénover avec Potentiel
Cet immeuble en pierre, à rénover intégralement, constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Il dispose d’un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle. Au premier étage, un appartement à repenser et aménager selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, laissent place à de multiples possibilités : création d’un logement supplémentaire, atelier, ou espace de stockage. Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un potentiel unique pour une transformation complète. Ne manquez pas cette occasion !
Building to Renovate with Potential
This stone building, to be completely renovated, constitutes a great opportunity for investors or project leaders. It has commercial premises on the ground floor, offering good visibility for a professional activity. On the first floor, an apartment to rethink and arrange according to your desires. The attic, which can be fully converted, leaves room for multiple possibilities: creation of additional accommodation, workshop, or storage space. This property, located in a sought-after area, offers unique potential for a complete transformation. Don't miss this opportunity!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface299 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain249 m²
- Composition de l'immeubleRez-de-chaussée : 86.90 1er étage : 98.90m² 2e étage : 113.50m²
- LocalisationChamps-sur-Tarentaine-Marchal 15270
- Taxe foncière1 461 € /an
- Référence510T


Détail des pièces
- Local commercial 66.3 m²
- Réserve8.90 m²
- Wc1.90 m²
- Bassière 6.20 m²
- Entrée de l’immeuble3.60 m²
- Palier 1.50 m²
- Entrée3.50 m²
- Cuisine13.60 m²
- Salon28.70 m²
- Chambre 1 avec placard 13.70 m²
- WC1.20 m²
- Dégagement5.10 m²
- Salle de bain (baignoire bidet lavabo)7.30 m²
- Chambre 2 avec placard 12.70 m²
- Chambre 3 avec placard11.60 m²
- Comble 2e pièce au sol 91 m²
- Comble/ chambre au sol22.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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