Immeuble à vendre, 299 m² - Champs-sur-Tarentaine-Marchal 15270
Exclusivité
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  • Surface : 299 m²
  • Terrain : 249 m²

Immeuble avec local commercial

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Immeuble à vendre, 299 m² - Champs-sur-Tarentaine-Marchal 15270

Les points forts

  • Grand espace commercial
  • Combles aménageables

Descriptif du bien

Immeuble à Rénover avec Potentiel
Cet immeuble en pierre, à rénover intégralement, constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Il dispose d’un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour une activité professionnelle. Au premier étage, un appartement à repenser et aménager selon vos envies. Les combles, entièrement aménageables, laissent place à de multiples possibilités : création d’un logement supplémentaire, atelier, ou espace de stockage. Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un potentiel unique pour une transformation complète. Ne manquez pas cette occasion !

Building to Renovate with Potential
This stone building, to be completely renovated, constitutes a great opportunity for investors or project leaders. It has commercial premises on the ground floor, offering good visibility for a professional activity. On the first floor, an apartment to rethink and arrange according to your desires. The attic, which can be fully converted, leaves room for multiple possibilities: creation of additional accommodation, workshop, or storage space. This property, located in a sought-after area, offers unique potential for a complete transformation. Don't miss this opportunity!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface
    299 m²
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Terrain
    249 m²
  • Composition de l'immeuble
    Rez-de-chaussée : 86.90 1er étage : 98.90m² 2e étage : 113.50m²
  • Localisation
    Champs-sur-Tarentaine-Marchal 15270
  • Taxe foncière
    1 461 € /an
  • Référence
    510T

Détail des pièces

  • Local commercial
    66.3 m²
  • Réserve
    8.90 m²
  • Wc
    1.90 m²
  • Bassière
    6.20 m²
  • Entrée de l’immeuble
    3.60 m²
  • Palier
    1.50 m²
  • Entrée
    3.50 m²
  • Cuisine
    13.60 m²
  • Salon
    28.70 m²
  • Chambre 1 avec placard
    13.70 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Dégagement
    5.10 m²
  • Salle de bain (baignoire bidet lavabo)
    7.30 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.70 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.60 m²
  • Comble 2e pièce au sol
    91 m²
  • Comble/ chambre au sol
    22.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578

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