Immeuble à vendre, 302 m² - Riom-ès-Montagnes 15400
Exclusivité
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  • Surface : 302 m²
  • Terrain : 603 m²
  • Ascenseur : Non
  • Nb. de caves : 6

Immeuble de rapport à Riom-es-Montagnes

162 000

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Immeuble à vendre, 302 m² - Riom-ès-Montagnes 15400

Les points forts

  • Rentabilité immédiate
  • Défiscalisation possible
  • Proximité des commodités

Descriptif du bien

Découvrez cet immeuble de trois étages, situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents.
Cet ensemble élégant se compose de six appartements soigneusement conçus, alliant esthétisme, fonctionnalité et confort parfaits pour accueillir familles ou professionnels en quête de tranquillité. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, tandis que les six caves mises à disposition offrent un espace de rangement appréciable.
À cela s’ajoutent deux garages privatifs, un atout rare qui garantit praticité et sérénité au quotidien.
Proche de toutes les commodités et déjà éligible à la fibre optique, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire désireux de concilier rentabilité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts.

Discover this three-story building, ideally located in a lively, well-connected neighborhood, offering an ideal living environment for its future residents.
This elegant property comprises six carefully designed apartments, combining aesthetics, functionality, and comfort—perfect for families or professionals seeking peace and convenience. Each unit features an optimized layout, and the six available cellars provide valuable additional storage space.
Two private garages further enhance the practicality of the property—an increasingly rare asset for urban living.
Close to all amenities and already eligible for fiber-optic internet, this building presents a unique opportunity for investors or future owners looking to combine profitability with quality of life.
Don’t miss this chance to acquire a property with so many advantages.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    302 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    603 m²
  • Composition de l'immeuble
    l'immeuble contient 6 appartements + 2 garages
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Riom-ès-Montagnes 15400
  • Référence
    579T

Détail des pièces

  • RDC APPART DROIT T3 (54.287m²)
  • Pièce de vie
    24.908 m²
  • Chambre
    12.479 m²
  • salle d'eau
    4.004 m²
  • Dégagement
    1.245 m²
  • WC
    1.589 m²
  • Chambre
    10.062 m²
  • RDC GAUCHE T2 (24.067m²)
  • Pièce de vie
    8.938 m²
  • Dégagement
    1.443 m²
  • WC
    1.192 m²
  • Entrée
    1.564 m²
  • Chambre
    9.031 m²
  • Salle d'eau
    1.899 m²
  • 1 er en Face T3(47.383m²)
  • Salon
    10.104 m²
  • Cuisine
    8.566 m²
  • Chambre
    10.132 m²
  • Chambre
    9.36 m²
  • Salle d'eau
    3.876 m²
  • Couloir
    5.345 m²
  • 1er Etage Droit T3(46.917m²)
  • Cuisine
    5.315 m²
  • Salle à manger
    14.228 m²
  • Salon
    12.368 m²
  • Dégagement
    0.780 m²
  • WC
    0.978 m²
  • Salle d'eau
    0.978 m²
  • Entrée
    1.949 m²
  • Chambre
    10.321 m²
  • 2eme Etage Face T3(46.723 m²)
  • Cuisine
    4.887 m²
  • Entrée
    1.328 m²
  • Séjour
    17.075 m²
  • WC
    0.879 m²
  • Salle d'eau
    3.394 m²
  • Chambre
    8.883 m²
  • Chambre
    10.277 m²
  • Duplex T5 (82.908 m²)
  • Entrée
    1.985 m²
  • Cuisine
    5.941 m²
  • Séjour
    14.637 m²
  • Salon
    12.315 m²
  • Chambre
    10.972 m²
  • Salle d'eau
    3.325 m²
  • Dégagement
    0.902 m²
  • Palier 2eme
    9.209 m²
  • Chambre
    8.288 m²
  • Salle de bain
    5.572 m²
  • Chambre
    9.762 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11630.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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