




- Surface : 302 m²
- Terrain : 603 m²
- Ascenseur : Non
- Nb. de caves : 6
Immeuble de rapport à Riom-es-Montagnes
162 000 €
Les points forts
- Rentabilité immédiate
- Défiscalisation possible
- Proximité des commodités
Descriptif du bien
Découvrez cet immeuble de trois étages, situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents.
Cet ensemble élégant se compose de six appartements soigneusement conçus, alliant esthétisme, fonctionnalité et confort parfaits pour accueillir familles ou professionnels en quête de tranquillité. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, tandis que les six caves mises à disposition offrent un espace de rangement appréciable.
À cela s’ajoutent deux garages privatifs, un atout rare qui garantit praticité et sérénité au quotidien.
Proche de toutes les commodités et déjà éligible à la fibre optique, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire désireux de concilier rentabilité et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts.
Discover this three-story building, ideally located in a lively, well-connected neighborhood, offering an ideal living environment for its future residents.
This elegant property comprises six carefully designed apartments, combining aesthetics, functionality, and comfort—perfect for families or professionals seeking peace and convenience. Each unit features an optimized layout, and the six available cellars provide valuable additional storage space.
Two private garages further enhance the practicality of the property—an increasingly rare asset for urban living.
Close to all amenities and already eligible for fiber-optic internet, this building presents a unique opportunity for investors or future owners looking to combine profitability with quality of life.
Don’t miss this chance to acquire a property with so many advantages.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface302 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain603 m²
- Composition de l'immeublel'immeuble contient 6 appartements + 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationRiom-ès-Montagnes 15400
- Référence579T


Détail des pièces
- RDC APPART DROIT T3 (54.287m²) m²
- Pièce de vie 24.908 m²
- Chambre 12.479 m²
- salle d'eau 4.004 m²
- Dégagement 1.245 m²
- WC 1.589 m²
- Chambre 10.062 m²
- RDC GAUCHE T2 (24.067m²) m²
- Pièce de vie 8.938 m²
- Dégagement 1.443 m²
- WC1.192 m²
- Entrée 1.564 m²
- Chambre 9.031 m²
- Salle d'eau 1.899 m²
- 1 er en Face T3(47.383m²) m²
- Salon10.104 m²
- Cuisine8.566 m²
- Chambre 10.132 m²
- Chambre 9.36 m²
- Salle d'eau 3.876 m²
- Couloir 5.345 m²
- 1er Etage Droit T3(46.917m²) m²
- Cuisine 5.315 m²
- Salle à manger 14.228 m²
- Salon12.368 m²
- Dégagement 0.780 m²
- WC0.978 m²
- Salle d'eau 0.978 m²
- Entrée 1.949 m²
- Chambre 10.321 m²
- 2eme Etage Face T3(46.723 m²) m²
- Cuisine 4.887 m²
- Entrée 1.328 m²
- Séjour 17.075 m²
- WC0.879 m²
- Salle d'eau 3.394 m²
- Chambre 8.883 m²
- Chambre 10.277 m²
- Duplex T5 (82.908 m²) m²
- Entrée 1.985 m²
- Cuisine 5.941 m²
- Séjour 14.637 m²
- Salon12.315 m²
- Chambre 10.972 m²
- Salle d'eau 3.325 m²
- Dégagement 0.902 m²
- Palier 2eme 9.209 m²
- Chambre 8.288 m²
- Salle de bain 5.572 m²
- Chambre 9.762 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11630.00 € et 15810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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