Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Le Monteil 15240
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Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Le Monteil 15240
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  • Surface : 257 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 6 500 m²

Propriété de charme – Nature, calme et authenticité

157 000

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Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Le Monteil 15240

Les points forts

  • Deux habitations communiquantes
  • Grand terrain arboré
  • Présence d'un ruisseau
  • Cadre naturel paisible
  • Potentiel gîte/famille

Descriptif du bien

Dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement particulièrement agréable, venez découvrir cette propriété pleine de charme, ancien moulin à eau, aujourd’hui réhabilité en deux habitations communicantes pour une surface habitable totale de 257 m².
Idéal pour un projet familial, d’accueil ou de maison secondaire, l’ensemble offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisant, avec un ruisseau à proximité immédiate apportant fraîcheur et sérénité.
Le bien se compose de deux maisons reliées entre elles, permettant une utilisation modulable selon vos besoins (résidence principale et maison d’amis, gîte, activité professionnelle…). Selon votre projet, les deux habitations peuvent rester communicantes ou être totalement indépendantes, offrant une grande liberté d’aménagement.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 6.500 m², en grande partie boisé, offrant un cadre naturel et paisible. Une dépendance à usage de stockage complète l’ensemble,
Un lieu rare, chargé d’histoire, qui séduira les amoureux de la nature et du calme. À visiter sans tarder !

In a lush green setting, nestled in a particularly pleasant environment, discover this charming property – a former watermill that has been tastefully converted into two interconnecting dwellings, offering a total living area of 257 m².
Ideal for a family home, a hospitality project, or a second residence, the property boasts generous living spaces and a soothing living environment, with a stream running nearby that brings a refreshing and serene atmosphere.
The property consists of two houses connected to each other, allowing flexible use according to your needs (main residence with guest house, holiday rental, professional activity…). Depending on your project, the two homes can remain linked or be made completely independent, offering great freedom of layout.
Outside, you will enjoy approximately 6,500 m² of land, largely wooded, providing a peaceful natural setting. A storage outbuilding completes the property, ideal for equipment, a workshop, or DIY activities.
A rare and character-filled place, steeped in history, that will appeal to nature and tranquility lovers. A must-see!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    257 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    6 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Monteil 15240
  • Référence
    546T

Détail des pièces

  • Première maison
  • Pièce de vie (ancien moulin)
    46.90 m²
  • Entrée
    14.15 m²
  • Bureau
    7.92 m²
  • Chambre
    10.64 m²
  • Bureau
    8.00 m²
  • WC indépendant
    1.20 m²
  • Salle de bains
    1.70 m²
  • Palier
    1.46 m²
  • Grenier aménagé en chambre
    9.85 m²
  • Grenier aménagé en pièce d'eau
    6.80 m²
  • Deuxième maison
  • Cuisine
    13.80 m²
  • Séjour
    22.36 m²
  • Cellier
    4.00 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.48 m²
  • Chambre
    11.57 m²
  • Palier
    5.20 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.23 m²
  • Cuisine
    15.87 m²
  • Chambre parentale avec salon
    29.67 m²
  • Chambre
    13.55 m²
  • Chambre
    15.84 m²
  • Palier
    3.95 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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