Élégante demeure de caractère avec parc arboré

Laissez-vous séduire par le charme d'une élégante demeure de caractère...
Située au cœur du village de Trizac, à quelques pas des commerces et des services, cette belle maison bourgeoise édifiée en 1952 offre environ 276 m² habitables au sein d'un joli parc arboré de plus de 7 000 m².
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie, une cuisine, une cuisine d'été, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez quatre chambres, dont deux disposent d'un point d'eau privatif, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi que plusieurs grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une cave à fromages, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré offre un environnement paisible et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village.
Cette demeure a conservé tout ce qui fait le charme des maisons bourgeoises de son époque : de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, une circulation fluide entre les pièces et une architecture pleine d'élégance. Avec ses huit chambres, ses nombreux points d'eau et ses espaces de réception, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes, de maison d'accueil ou de résidence secondaire. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de lui redonner tout son éclat, en conciliant le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Cette propriété n'attend plus que vous, contactez-nous !

What if you could bring a place steeped in history back to life?
In the heart of the charming village of Trizac, with shops and everyday amenities just a short walk away, discover this elegant 1952 bourgeois residence. Full of character, it offers approximately 276 m² (2,971 sq ft) of living space set within a beautifully landscaped park of over 7,000 m² (1.7 acres).
The ground floor comprises an entrance hall, a bright and inviting living room, a kitchen, a summer kitchen, a bedroom with its own en-suite shower room, and a separate WC. The first floor features four bedrooms, two of which benefit from their own washbasin, as well as a family bathroom and a separate WC. The second floor offers three additional bedrooms, each equipped with its own washbasin, along with several attic spaces. A full basement completes the property, including a garage, boiler room, laundry room, wine cellar, and cheese cellar. Outside, the mature tree-filled grounds provide a peaceful and private setting while remaining within easy walking distance of the village's amenities.
This distinguished home has retained all the features that make bourgeois houses of its era so appealing: high ceilings, generous proportions, an elegant layout, and timeless architectural charm. With its eight bedrooms, numerous water points, and spacious reception areas, it is equally suited to family living or to a hospitality project such as a bed and breakfast, guest house, or holiday home. While some updating is required, it offers outstanding potential to create a truly exceptional residence, blending period character with modern comfort.
This unique property is ready for its next chapter—contact us today to arrange a viewing.