




- Surface : 211 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 834 m²
Maison familiale contemporaine avec garage et terrain
296 500 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Vie de plain-pied
- Bon classement DPE
- Terrain arboré avec terrasse et spa de nage
- Panneaux solaires
Descriptif du bien
Maison contemporaine avec grand garage, jardin paysager et spa de nage
Au cœur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison contemporaine aux belles prestations offre de généreux volumes et un cadre verdoyant s'étendant jusqu'à la Dordogne.
La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa convivialité. Un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une salle d’eau.
Rare : un garage attenant de 117 m² avec étage de stockage, pièce annexe et parking intérieur sécurisé.
Panneaux solaires, chauffage performant, huisseries récentes et nombreux rangements garantissent un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, alliant modernité, espace et nature, à deux pas des commodités.
Vous rêvez d’un spa au milieu d’un jardin paysager ? Ne cherchez plus, venez visiter !
Contemporary Home with Large Garage, Landscaped Garden, and Swim Spa
In the heart of the village and just steps from local shops, this contemporary home with quality features offers generous living space and a green setting that stretches all the way to the Dordogne River.
The bright and inviting living area with open-plan kitchen is perfect for relaxing or entertaining. A pantry, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, a mezzanine leads to an additional bedroom and a shower room.
A rare find: an attached 117 m² garage with upper-level storage, an extra room, and secure indoor parking.
Solar panels, efficient heating, recent double glazing, and ample built-in storage ensure optimal comfort every day.
A rare property combining modern style, space, and nature, just moments from all amenities.
Dreaming of a spa in the middle of a landscaped garden? Come and visit!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface211 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Terrain1 834 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBort-les-Orgues 19110
- Taxe foncière1 143 € /an
- Référence573T


Détail des pièces
- Entrée 15.13 m²
- Buanderie13.55 m²
- Chambre 114.74 m²
- Chambre 216.58 m²
- Chambre 313.03 m²
- WC1.82 m²
- Salle de bains 9.45 m²
- Cellier2.62 m²
- Pièce de vie52.94 m²
- Cuisine 11.65 m²
- Entrée 12.32 m²
- Palier4.77 m²
- Salle d'eau 2.55 m²
- Chambre 49.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
En remplissant le questionnaire vous recevrez des notifications automatiquement. Vous pouvez également nous contacter afin que l'on vous enregistre dans notre base de donné. Nos biens sont présentés en priorité aux clients enregistrés au sein de nos agences. N'hésitez-plus !