Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110
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  • Surface : 211 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 834 m²

Maison familiale contemporaine avec garage et terrain

296 500

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bort-les-Orgues 19110

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Vie de plain-pied
  • Bon classement DPE
  • Terrain arboré avec terrasse et spa de nage
  • Panneaux solaires

Descriptif du bien

Maison contemporaine avec grand garage, jardin paysager et spa de nage 

Au cœur du bourg, à deux pas des commerces, cette maison contemporaine aux belles prestations offre de généreux volumes et un cadre verdoyant s'étendant jusqu'à la Dordogne.
La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par sa convivialité. Un cellier, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et une salle d’eau.
Rare : un garage attenant de 117 m² avec étage de stockage, pièce annexe et parking intérieur sécurisé.
Panneaux solaires, chauffage performant, huisseries récentes et nombreux rangements garantissent un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, alliant modernité, espace et nature, à deux pas des commodités.
Vous rêvez d’un spa au milieu d’un jardin paysager ? Ne cherchez plus, venez visiter !

Contemporary Home with Large Garage, Landscaped Garden, and Swim Spa

In the heart of the village and just steps from local shops, this contemporary home with quality features offers generous living space and a green setting that stretches all the way to the Dordogne River.
The bright and inviting living area with open-plan kitchen is perfect for relaxing or entertaining. A pantry, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room complete the ground floor. Upstairs, a mezzanine leads to an additional bedroom and a shower room.
A rare find: an attached 117 m² garage with upper-level storage, an extra room, and secure indoor parking.
Solar panels, efficient heating, recent double glazing, and ample built-in storage ensure optimal comfort every day.
A rare property combining modern style, space, and nature, just moments from all amenities.
Dreaming of a spa in the middle of a landscaped garden? Come and visit!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    211 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 834 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bort-les-Orgues 19110
  • Taxe foncière
    1 143 € /an
  • Référence
    573T

Détail des pièces

  • Entrée
    15.13 m²
  • Buanderie
    13.55 m²
  • Chambre 1
    14.74 m²
  • Chambre 2
    16.58 m²
  • Chambre 3
    13.03 m²
  • WC
    1.82 m²
  • Salle de bains
    9.45 m²
  • Cellier
    2.62 m²
  • Pièce de vie
    52.94 m²
  • Cuisine
    11.65 m²
  • Entrée
    12.32 m²
  • Palier
    4.77 m²
  • Salle d'eau
    2.55 m²
  • Chambre 4
    9.29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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