Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lugarde 15190
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  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 1 765 m²

Histoire, charme et confort réunis.

94 000

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Lugarde 15190

Les points forts

  • Environnement calme
  • Potentiel
  • Maison en pierre

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 62 m², située sur un terrain d’environ 1 765 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Partiellement rénovée en 2023, cette propriété sur trois niveaux allie authenticité et potentiel, prête à accueillir vos projets de personnalisation. Le séjour lumineux d’environ 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une salle d’eau et un WC complètent le confort du rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres offrent des nuits paisibles et reposantes. À l’extérieur, le stationnement intérieur pour deux véhicules assure praticité et sécurité au quotidien. La maison bénéficie également d’une isolation soufflée de 30 cm aux combles et d’une toiture en tuiles mécaniques, garantissant confort et tranquillité.
Profitez d’un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commodités.

Discover this charming detached house of approximately 62 m², set on a plot of around 1,765 m², offering a peaceful and green living environment. Fully renovated in 2023, this three-level property combines authenticity and potential, ready to welcome your personal touch. The bright living room of about 27 m², flooded with natural light thanks to its wooden openings, provides a pleasant and welcoming space. The fitted and equipped kitchenette will delight cooking enthusiasts, while a bathroom and a WC complete the comfort of the ground floor. Upstairs, two bedrooms offer restful and peaceful nights. Outside, indoor parking for two vehicles ensures practicality and security. The house also features 30 cm blown insulation in the attic and a tiled roof, guaranteeing comfort and tranquility.
Enjoy a true haven of peace in a verdant and calm environment, while remaining close to local amenities.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 765 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Lugarde 15190
  • Taxe foncière
    540 € /an
  • Référence
    630 T

Détail des pièces

  • Séjour
    27 m²
  • Palier
    2.95 m²
  • Salle d'eau
    4.10 m²
  • Couloir
    3.20 m²
  • Dégagement
    1.30 m²
  • Chambre 1
    10.10 m²
  • Chambre 2
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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