



- Surface : 102.9 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 681 m²
- Construction : 1952
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison familiale avec terrain arboré
72 600 €
Les points forts
- Projet de rénovation avec fort potentiel
- Vie de plain-pied possible
- Proche commerces, lacs et Château de Val
- Terrain plat et arboré avec puits
- Garage attenant, dépendance et cave
Descriptif du bien
Située dans un environnement privilégié, sur la commune de Lanobre, cette maison de 102 m² n’attend que vous !
À seulement quelques minutes du Château de Val, des lacs et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Fonctionnelle et bien agencée, la maison permet une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. L’étage dispose de trois chambres et d’un bureau, à aménager selon vos projets : espace nuit, coin lecture, salle de jeux ou encore dressing. Une cave vient également compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré, la propriété dispose d’un garage, d’une dépendance pouvant faire office de poulailler ou d’espace de rangement, et d’un puits; autant d’éléments qui raviront les amateurs de nature et de projets extérieurs.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme et ressourçant.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Located in a privileged setting in the village of Lanobre, this 102 m² house is just waiting for you!
Only a few minutes from the Château de Val, nearby lakes, and within immediate reach of local shops, it offers an ideal living environment for nature lovers and those seeking peace and quiet.
Well laid-out and functional, the house allows for single-level living with a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC on the ground floor. Upstairs, you'll find three additional bedrooms and an office that can be adapted to your needs—guest room, reading nook, playroom, or dressing room. A cellar completes the property, perfect for storage or preservation.
Set on a lovely flat and wooded plot, the property also features a garage, an outbuilding that can be used as a chicken coop or storage space, and a well—everything outdoor enthusiasts and project lovers could ask for.
A property with great potential, perfect for a family looking for a renovation project in a calm, rejuvenating environment.
Contact us for more information or to schedule a viewing!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface102.9 m²
- Séjour13 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain681 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanobre 15270
- Référence555T


Détail des pièces
- Chambre 113.50 m²
- Cuisine 13.50 m²
- Salle à manger 13.20 m²
- WC1.25 m²
- Salle d'eau 4.50 m²
- Couloir 7.00 m²
- Chambre 2 (dont 1.80 placard) 12.70 m²
- Bureau 6.60 m²
- Chambre 313.00 m²
- Chambre 413.15 m²
- Palier4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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