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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lanobre 15270
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lanobre 15270
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  • Surface : 102.9 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 681 m²
  • Construction : 1952
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison familiale avec terrain arboré

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lanobre 15270

Les points forts

  • Projet de rénovation avec fort potentiel
  • Vie de plain-pied possible
  • Proche commerces, lacs et Château de Val
  • Terrain plat et arboré avec puits
  • Garage attenant, dépendance et cave

Descriptif du bien

Située dans un environnement privilégié, sur la commune de Lanobre, cette maison de 102 m² n’attend que vous !
À seulement quelques minutes du Château de Val, des lacs et à proximité immédiate des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Fonctionnelle et bien agencée, la maison permet une vie de plain-pied avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. L’étage dispose de trois chambres et d’un bureau, à aménager selon vos projets : espace nuit, coin lecture, salle de jeux ou encore dressing. Une cave vient également compléter l’ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré, la propriété dispose d’un garage, d’une dépendance pouvant faire office de poulailler ou d’espace de rangement, et d’un puits; autant d’éléments qui raviront les amateurs de nature et de projets extérieurs.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille en quête d’un projet de rénovation dans un environnement calme et ressourçant.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Located in a privileged setting in the village of Lanobre, this 102 m² house is just waiting for you!
Only a few minutes from the Château de Val, nearby lakes, and within immediate reach of local shops, it offers an ideal living environment for nature lovers and those seeking peace and quiet.
Well laid-out and functional, the house allows for single-level living with a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC on the ground floor. Upstairs, you'll find three additional bedrooms and an office that can be adapted to your needs—guest room, reading nook, playroom, or dressing room. A cellar completes the property, perfect for storage or preservation.
Set on a lovely flat and wooded plot, the property also features a garage, an outbuilding that can be used as a chicken coop or storage space, and a well—everything outdoor enthusiasts and project lovers could ask for.
A property with great potential, perfect for a family looking for a renovation project in a calm, rejuvenating environment.
Contact us for more information or to schedule a viewing!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    102.9 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    681 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanobre 15270
  • Référence
    555T

Détail des pièces

  • Chambre 1
    13.50 m²
  • Cuisine
    13.50 m²
  • Salle à manger
    13.20 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    4.50 m²
  • Couloir
    7.00 m²
  • Chambre 2 (dont 1.80 placard)
    12.70 m²
  • Bureau
    6.60 m²
  • Chambre 3
    13.00 m²
  • Chambre 4
    13.15 m²
  • Palier
    4.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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