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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lanobre 15270
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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 681 m²
  • Construction : 1952
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Charmante maison familiale avec terrain arboré

67 600

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lanobre 15270

Les points forts

  • Projet de rénovation avec fort potentiel
  • Vie de plain-pied possible
  • Proche commerces, lacs et Château de Val
  • Terrain plat et arboré avec puits
  • Garage attenant, dépendance et cave

Descriptif du bien

Située dans un environnement privilégié, sur la commune de Lanobre, cette maison de 103 m² n’attend que vos idées pour lui redonner vie ! À seulement quelques minutes du Château de Val, des lacs et à proximité immédiate des commerces, elle bénéficie d’un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Cette maison offre une belle surface et une distribution intéressante, avec une partie habitable de plain-pied comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle d’eau et WC séparés. L’étage propose trois chambres et un bureau, à réinventer selon vos envies : espace nuit, salle de jeux, coin lecture ou dressing. Une cave complète l’ensemble.
Implantée sur un terrain plat et arboré, la propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance (pouvant être utilisée comme poulailler ou rangement) ainsi que d’un puits.
Ce bien nécessite une rénovation complète mais constitue une base idéale pour créer une maison à votre image, dans un environnement calme et ressourçant. Un beau potentiel pour les amateurs de projets et de personnalisation !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Located in a privileged setting, in the village of Lanobre, this 103 m² house is just waiting for your ideas to bring it back to life! Only a few minutes from Château de Val, the lakes, and within immediate reach of local shops, it enjoys an ideal location for nature and peace lovers.
The house offers generous space and a practical layout, with a ground-floor living area including a kitchen, dining room, bedroom, shower room, and separate WC. Upstairs, you’ll find three bedrooms and a study that can be reinvented to suit your needs—whether as additional bedrooms, a playroom, a reading nook, or even a walk-in closet. A cellar completes the property.
Set on a flat, tree-planted plot, the property also features a garage, an outbuilding (perfect for use as a chicken coop or storage), as well as a well.
This home requires full renovation but provides an excellent foundation to create a house that reflects your style, in a calm and rejuvenating environment. A great opportunity for those who love projects and customization!
Contact us for more information or to arrange a viewing.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    103 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1952
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    681 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanobre 15270
  • Référence
    625T

Détail des pièces

  • Chambre 1
    13.50 m²
  • Cuisine
    13.50 m²
  • Salle à manger
    13.20 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Salle d'eau
    4.50 m²
  • Couloir
    7.00 m²
  • Chambre 2 (dont 1.80 placard)
    12.70 m²
  • Bureau
    6.60 m²
  • Chambre 3
    13.00 m²
  • Chambre 4
    13.15 m²
  • Palier
    4.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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