Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lanobre 15270
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lanobre 15270
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  • Surface : 181 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 383 m²
  • Construction : 2000

Belle maison familiale avec vue panoramique sur les monts du Cantal

275 400

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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Lanobre 15270

Les points forts

  • Environnement calme avec vue exceptionnelle
  • Luminosité et beaux volumes
  • Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
  • Bonne performnace énergétique
  • Terrain arboré avec plusieurs dépendances

Descriptif du bien

Découvrez cette maison d’environ 181 m², nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Lanobre et de toutes ses commodités. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son environnement… Édifiée sur un superbe terrain arboré agrémenté de plusieurs dépendances, elle profite d’un panorama remarquable sur les monts du Cantal.
À l’intérieur, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pratique. En rez-de-jardin : un garage, un atelier, deux chambres, une salle d’eau et un wc – parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un espace autonome. Au rez-de-chaussée : une entrée conviviale ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, un cellier, un wc et une chambre. À l’étage : un palier aménagé en espace lecture desservant un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.
Cette maison familiale conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, alliant tranquillité, espace et vue imprenable.
N'attendez-plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Discover this charming house of approximately 181 m², nestled in a peaceful hamlet just 5 minutes from the center of Lanobre and all its amenities. From the very first moments, you will be captivated by its surroundings… Set on a beautiful tree-lined plot with several outbuildings, the property enjoys remarkable panoramic views over the Monts du Cantal.
Inside, you will appreciate the generous volumes and practical layout.
Garden level: a garage, workshop, two bedrooms, a shower room and a WC – perfect for hosting family and friends or creating a self-contained space.
Ground floor: a welcoming entrance leading to a cozy living room with fireplace opening onto a terrace, a separate kitchen with access to a veranda, a pantry, a WC and one bedroom.
First floor: a landing arranged as a reading area leading to an office, two additional bedrooms, a bathroom and a WC.
This family home is ideal both as a primary residence or a holiday home, combining peace, space and stunning views.
Don’t wait any longer – contact us today to arrange a viewing !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    181 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Terrain
    4 383 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lanobre 15270
  • Taxe foncière
    901 € /an
  • Référence
    717T

Détail des pièces

  • Dégagement
    3.61 m²
  • Chambre
    11.55 m²
  • Chambre 2
    11.34 m²
  • WC
    1.06 m²
  • Salle d'eau
    4.42 m²
  • Atelier/Bureau
    10.81 m²
  • Entrée
    11.80 m²
  • Pièce de vie
    32.75 m²
  • Cellier
    10.12 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Chambre 3
    11.55 m²
  • Cuisine
    11.34 m²
  • Véranda
  • Palier
    9.46 m²
  • Bureau
    15.35 m²
  • Chambre 4
    13.41 m²
  • Chambre 5
    12.13 m²
  • WC
    1.72 m²
  • Salle de bains
    7.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3934.00 et 5323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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