




- Surface : 181 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 383 m²
- Construction : 2000
Belle maison familiale avec vue panoramique sur les monts du Cantal
275 400 €
Les points forts
- Environnement calme avec vue exceptionnelle
- Luminosité et beaux volumes
- Pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- Bonne performnace énergétique
- Terrain arboré avec plusieurs dépendances
Descriptif du bien
Découvrez cette maison d’environ 181 m², nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Lanobre et de toutes ses commodités. Dès les premiers instants, vous serez conquis par son environnement… Édifiée sur un superbe terrain arboré agrémenté de plusieurs dépendances, elle profite d’un panorama remarquable sur les monts du Cantal.
À l’intérieur, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pratique. En rez-de-jardin : un garage, un atelier, deux chambres, une salle d’eau et un wc – parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un espace autonome. Au rez-de-chaussée : une entrée conviviale ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante donnant sur une véranda, un cellier, un wc et une chambre. À l’étage : un palier aménagé en espace lecture desservant un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.
Cette maison familiale conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, alliant tranquillité, espace et vue imprenable.
N'attendez-plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Discover this charming house of approximately 181 m², nestled in a peaceful hamlet just 5 minutes from the center of Lanobre and all its amenities. From the very first moments, you will be captivated by its surroundings… Set on a beautiful tree-lined plot with several outbuildings, the property enjoys remarkable panoramic views over the Monts du Cantal.
Inside, you will appreciate the generous volumes and practical layout.
Garden level: a garage, workshop, two bedrooms, a shower room and a WC – perfect for hosting family and friends or creating a self-contained space.
Ground floor: a welcoming entrance leading to a cozy living room with fireplace opening onto a terrace, a separate kitchen with access to a veranda, a pantry, a WC and one bedroom.
First floor: a landing arranged as a reading area leading to an office, two additional bedrooms, a bathroom and a WC.
This family home is ideal both as a primary residence or a holiday home, combining peace, space and stunning views.
Don’t wait any longer – contact us today to arrange a viewing !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface181 m²
- Séjour32 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- Terrain4 383 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLanobre 15270
- Taxe foncière901 € /an
- Référence717T


Détail des pièces
- Dégagement 3.61 m²
- Chambre 11.55 m²
- Chambre 211.34 m²
- WC1.06 m²
- Salle d'eau 4.42 m²
- Atelier/Bureau10.81 m²
- Entrée 11.80 m²
- Pièce de vie 32.75 m²
- Cellier10.12 m²
- WC1.28 m²
- Chambre 3 11.55 m²
- Cuisine 11.34 m²
- Véranda m²
- Palier 9.46 m²
- Bureau 15.35 m²
- Chambre 4 13.41 m²
- Chambre 5 12.13 m²
- WC1.72 m²
- Salle de bains 7.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3934.00 et 5323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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